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S-FITプロパティマネジメントは株式会社S-FITの事業部の一つで、東京都港区六本木で賃貸物件の管理を中心に行っています。不動産経営の入り口から出口までを総合プロデュースする、S-FITプロパティマネジメントの企業情報や特徴を紹介します。

所在地 〒106-6014 東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー14F
電話番号 03-5797-7071
FAX番号 03-5797-7072
免許番号 国土交通大臣(3)第7352号 一級建築士事務所 東京都知事登録第55878号

S-FITプロパティマネジメントの特徴

S-FITプロパティマネジメントでは賃貸経営の入口から出口まで、独自の目線の提案を受けることができます。
実際に、不動産の購入から、管理や募集、客付から運用開始後の収支改善に至るまで、全ての提案が受けられるのです。
もちろん、売却や転売といったところまで、S-FITプロパティマネジメントで行うことができるので、入口から出口までということになるのです。
募集に関しては、「お部屋探しCAFEヘヤギメ!」という店舗で行うのですが、東京23区内に、渋谷店と目黒店、六本木店と御茶ノ水店、門前仲町店と下北沢店、高円寺店と池袋店、阿佐ヶ谷店などといった、住宅地としての主要エリアに店舗が用意されています。
特に地方から首都圏の大学や短期大学、また専門学校に進学する一人暮らしの学生向けに学生専門のお部屋探しをするチームがあるので、進学による一人暮らしの相談には最適の店舗となっています。

S-FITプロパティマネジメントの企業情報

株式会社S-FITはその前身となる有限会社SGリライアンスとして、2003年6月に設立されています。
その1年後である、2004年6月に株式会社S-FITに社名を変更しています。2005年には、渋谷区にあった本店を目黒区に移転します。
同年の12月には店舗の屋号を「お部屋探しCAFE ヘヤギメ!」に変更し、現在の店舗名となりました。それと同時にフランチャイズの松戸店がオープンし、その翌年の2006年にはプロパティ事業部が開始されました。
これがS-FITプロパティマネジメントということになります。
その後も各地に店舗や支店を増やしています。
社名は株式会社S-FITになり、その賃貸管理の事業部が、S-FITプロパティマネジメントになりました。
2003年6月19日に設立しており、資本金は1億2750万円です。
従業員数は350人で、売上げは平成30年6月期で102億円、ただし、これは連結決算となります。
事業所は、東京23区を中心とした「お部屋探しCAFE ヘヤギメ!」に加え、神奈川県と千葉県、埼玉県と大阪府、愛知県と福岡県といった中心都市に、法人事業部を置いています。
株式会社S-FITとしての事業内容は不動産全般になりますが、S-FITプロパティマネジメント事業部に関して言えば、その名称の通りで賃貸物件のさまざまな管理が中心となる業務となります。
所属している団体は、公益社団法人全日本不動産協会と公益社団法人東京都不動産関連業協会で、保証協会は公益社団法人不動産保証協会に加入しています。
S-FITプロパティマネジメントでは賃貸の物件管理が基本ですが、入居者の募集などは「お部屋探しCAFEヘヤギメ!」という屋号で行っており、東京23区を中心に、神奈川県川崎市にも店舗を持っています。また、千葉県松戸市にもフランチャイズの店舗があります。

S-FITプロパティマネジメント(港区)のポイント

POINT.1
不動産業者の一事業部のため、その分野に関しては特化しているという点が一つのポイントとなります。
その分野のことしかできないのではといった疑問もありますが、株式会社S-FITという会社で見ると、当然ながら他の事業部もありますから、連携することでさまざまな業務を行うことが可能になります。
その特化した分野が不動産経営ということです。これは賃貸不動産のオーナーに向けての事業が中心ということになります
POINT.2
賃貸物件の募集に関しては、「お部屋探しCAFE ヘヤギメ!」が行うことになります。各店舗はそれぞれのエリアを得意としていますが、関東エリアにある店舗で共通の情報を扱うため、店舗のあるエリア外の情報をすべて閲覧することができます。
POINT.3
学生の一人暮らし向け専門のチームもあるため、ワンルームマンションなどの学生向けの集合住宅の経営に強いのが特徴です。
学生の場合は就学期間のみの居住という場合も多いので、募集から管理まで一手に引き受けることのできる不動産業者というのは強みでもあります。
また、学生向けの物件を所有しているオーナーであれば、こういった不動産業者に運営を任せるのも一つの方法だといえます。
土地があり、これから運用を始めたいといった場合にも、企画から始まり最終的な売却までも相談に乗ってくれるというのは、いろいろな不安も払しょくされることになります。また、会社規模も大きく関連企業も多いので、安心して任せることができます。

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