公式サイトを見る

東京都江戸川区にある株式会社SSプランニングは、昭和26年の創業以来地元と共に歩んできた不動産会社です。従業員が多いと対応が悪い等と聞くことがありますが、SSプランニングは従業員が少ない中、お客様の立場に立った行動指針のもと長年江戸川区で不動産会社を運営しており、また不動産業を通じ地域貢献することが経営理念として組み込まれるなど信頼できます。ホームページでは入居する時の引っ越し準備、入居、入居後のトラブル対処法、賃貸住宅を借りる際知っておくべき事が載っているFAQ等の情報を知ることが可能です。オーナー様には賃貸経営に関する情報を発信しているほか、オーナー様のリスクと負担を軽減する賃貸経営サポートや土地などが余ってたり使用していない土地を初期投資0で有効活用するサポートもあります。入居者募集活動には、自社ホームページやHOME'S、Yahoo不動産等の不動産ポータルサイトへの各種宣伝広告を行い、不動産流通システムと営業スタッフをフル活用して早期成約を目指しています。これから不動産を買って資産にするといった方には、準備する貯金はどれぐらいか、借入総額はいくら、物件選びはどうするの等、詳細な情報を開示。相談料は無料なので気になる事があれば相談してみるといいでしょう。

所在地 東京都江戸川区春江町5丁目12-5
電話番号 03-5696-6212
FAX番号 03-3687-6275
免許番号 東京都知事免許(3)83057

SSプランニング(江戸川区)のメリット

賃貸経営には相応のリスクと負担がありますが、SSプランニングではそれらを軽減するサポートがあります。例えば家賃滞納問題です。SSプランニングでは入居するときの審査で家賃を払えるか、素行に問題はないか、仕事先はどんな内容なのか等厳しく行っていますが、それでも滞納する人は出てきます。その場合利用すると便利なのが家賃保証システム。SSプランニングが集金を代行し滞納者がいたとしても、オーナー様へ賃料を支払います。このシステムを利用すれば家賃滞納の防止や計画的なローン返済などに役立ちます。他には余ってる土地等を解決するサポート。初期投資0から始められるコインパーキング事業を頼むということが出来ます。使われていない土地を時間貸し駐車場の収益モデルにすることで手間がかからず安定した収益があると好評を得ているようです。まず、SSプランニングが土地の一括借上げをして、オーナー様へ賃料を支払いをします。機械の設置から24時間体制の運営管理、メンテナンス、清掃、駐車場内での事故やクレーム対応など全てSSプランニングが行うので、オーナー様は毎月の賃料を受け取るだけです。また、短期契約も可能で、解約時には更地で返却されます。

SSプランニング(江戸川区)の企業情報・売上

株式会社SSプランニングは昭和26年09月13日に設立。代表者は佐野哲平さんで資本金は10,000,000円ですが売上の公開はしていないようです。営業時間は10:00~19:00で定休日は水曜日です。業務内容は賃貸物件仲介業、賃貸住宅の企画、運営管理業、売買物件仲介業、プロパティマネージメント業、リフォーム業、建物内外の清掃業、コインパーク事業、各種保険業となります。東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩1分の所にあり従業員は10名。所属団体は(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会で、保証協会は(公社)全国宅地建物取引業保証協会になります。

SSプランニング(江戸川区)のポイント

POINT.1
自社ホームページには、入居者様、オーナー様、これから不動産を購入して活用する方向けに様々な情報を提供しています。物件を探すときのこだわり検索の項目も多いので細かい条件で探せます。掲載物件の詳細には間取りやアピールポイント、物件の外観内観や防犯カメラ等のセキュリティ、部屋から見たベランダの外、部屋の色々な角度の写真や周辺のスーパーとかのショップの写真も撮ってあり、非常に分かりやすいです。SSプランニングの経営理念にお客のオンリーワンの会社になる、行動指針にお客様を第一に考えて行動するとありますが、ホームページをみるだけで伝わってきますね。
POINT.2
賃貸経営をするとき発生するオーナー様のリスクと負担を削減するサポート。家賃保証システムを利用すれば安定した賃貸経営が出来るでしょう。また手間がかかる清掃を代行してくれる定期清掃業務は、オーナー様の建物の状況に応じ納得いく清掃内容と料金を出します。それにより、空室対策に繋がったり、入居者様が長く住んでくれたりする可能性が増え賃貸経営の助けとなります。入居者募集には自社ホームページや不動産ポータルサイトの各種宣伝広告や不動産流通システム、営業スタッフにより早期成約を目指し、入居希望者が出たら、厳しく審査を行い、通ったらオーナー様へ契約可否の確認をするという流れです。

賃貸管理会社コスパを比較してみた!