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株式会社花善は阿佐ヶ谷エリアを中心に「お客様に満足して頂けるひとつ上のサービス」の提供を心掛けている不動産会社です。賃貸仲介不動産売買、不動産管理などを主に手掛けており、不動産に関連したサービスの提供を求める顧客の満足度アップに努めています。そんな株式会社花善について、会社の基本情報と共に、特徴やメリットなど、気になる点を紹介します。

所在地 東京都杉並区阿佐谷南3丁目56番1号
電話番号 03-5373-1191
FAX番号 03-5373-1195
免許番号 東京都知事免許(4)第 77381 号

花善のメリット

各種不動産関連サービスを提供する花善株式会社は、「お客さまに満足して頂けるひとつ上のサービス」をモットーとした会社です。
不動産を借りたい人、貸したい人、買いたい人、売りたい人、悩みを相談したい人、今抱えている問題を解決したい人など、さまざまな立場の人に寄り添った営業を心掛けており、ワンランク上のサービスが受けられるという点こそが、利用のメリットとなっています。

空室対策にも積極的

不動産オーナーにとっては、不動産管理の質とコストが問題になりやすいポイントです。
中央線沿いにあり、比較的若者からの支持も厚い阿佐ヶ谷エリアですが、やはり空室は出てしまいます。
株式会社花善では、阿佐ヶ谷エリアでも増加傾向にある空室対策にも積極的に取り組んでいます。
特にインターネットを通じた入居者募集活動は、他社にはない特徴の一つで、花善を利用するメリットとなっています。
現在の「お部屋探し」は「不動産屋を訪れる」よりも「インターネット上でまずは検索する」というスタイルが主流になっている現実を踏まえ、自社所有のウェブサイトはもちろんのこと、各種SNSやメールを使った宣伝活動を積極的に取り入れています。

物件情報掲載と管理プラン内容

また大手の住宅情報サイトなどへの物件情報掲載も積極的に行っており、より多くの人に物件をアピールできる仕組みを整えています。
もちろんオーナーにとっては、花善にお任せしておけばOKなので、余計な手間は発生しません。
賃貸管理では、わずらわしい物件管理を全て代行してくれると共に、入居後のトラブルを未然に防ぐための審査などもしっかりと行います。
トータル管理プランにおける管理料は月々3%から7%で、業務委託契約を結ぶことになります。これにより、万が一家賃の滞納が発生した場合にも、オーナーの元には花善から家賃の振り込みが行われます。賃貸経営にありがちなトラブルを予防し、安定・安心の賃貸経営に取り組めるでしょう。

空室時にも家賃保証有

花善が提供するもう一つの管理プランとして、安定プランというものも存在しています。
こちらの場合は、オーナー所有の不動産を花善株式会社が一括して借り上げるシステムを採用しています。
花善とオーナーとの間に借り上げ契約を結ぶことで、空室時にも家賃保証が受けられます。
長期にわたって安定した経営を行いたいオーナーにとって、魅力度の高いプランとなっています。
花善株式会社が提供する管理プランについては、事前に無料で相談することが可能です。今後の投資状況や阿佐ヶ谷周辺の不動産の動向に詳しいスタッフのアドバイスを受け、管理方針を決定することができます。不動産経営が初めてで、管理プランの詳細がわからない人でも、安心して依頼可能です。

花善の企業情報・売上

花善株式会社は平成13年3月1日に設立されました。
資本金は1,000万円で、代表取締役は田辺克行氏が務めています。
不動産の賃貸・管理・リフォームや不動産に関するコンサルタント、不動産の売買・販売・開発・仲介並びにその他の付帯業務、そして相続支援及び相続のコンサルタントを主な事業内容としています。大和ハウス工業株式会社・株式会社ミサワホーム・日本共済株式会社・全保連株式会社・特定非営利活動法人日本相続士協会・有限会社相続支援ネットのそれぞれと提携を結んでおり、顧客にとって安心・安全の不動産管理サービスの提供を心掛けています。
花善株式会社は、インターネットを利用した不動産仲介、売買事業に力を入れている不動産会社です。
賃貸専用、売買専用、スマートフォン専用と、サイトを使い分けることで利便性を向上させ、多くの利用者を獲得しています。
また近年では、自社のオリジナルリノベーションブランド「快適賃貸倶楽部」をスタートさせ、これまでにない新たな方面からの売上を開拓しています。
時代に沿った戦略で売上を伸ばす不動産会社です。

花善(杉並区)のポイント

POINT.1
インターネットをうまく活用することで、自社管理物件の入居率をアップさせています。自社サイトだけではなく大手不動産サイトへの掲載や、メールでのやりとりに力を入れることで、空室状態の早期改善に努めています。
POINT.2
「お客様に満足して頂けるひとつ上のサービス」をモットーにしている花善では、オーナーの不安や煩雑さを軽減するための管理プランを2種類用意しています。月々3%~7%の委託料を支払うプランと、一括借り上げプランの中から、自身の投資目的や状況を見極めて判断することが可能です。
POINT.3
花善では、賃貸物件の魅力度をより一層高めるために、オリジナルのリノベーションを行っています。オリジナルリノベーションブランド「快適賃貸倶楽部」では、これまでの賃貸住宅にはないこだわりの空間を実現しています。賃貸物件の個性を打ち出し、積極的にアピールすることで、賃貸物件への注目度を高めています。

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