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興国不動産は新鮮、迅速、心という三つのキーワードを大切にして不動産の仲介や管理を行ってきている不動産会社です。東京都葛飾区にある金町駅のすぐ近くにオフィスを構え、地元とのつながりを深めながら地域特化型の不動産業を展開しています。賃貸管理業者としても仲介業者としても豊富な経験を持っているのが魅力です。

所在地 東京都葛飾区金町6丁目9番7号
電話番号 03-3609-2121
FAX番号 03-3600-2038
免許番号 東京都知事免許(15)第2518号

興国不動産(葛飾区)のメリット

興国不動産は不動産会社として昭和26年に創業して60年以上もの歴史を持っているのがメリットです。葛飾区金町、柴又、水元を中心として地域に密着したサービスを提供してきていて、徐々エリアを広げて千代田線沿線を中心とした物件の賃貸や売買の仲介を行っています。そして、埼玉県三郷市にまで物件を持つようになっているのが現状です。特にメリットが大きいのは事業の拠点となっている金町周辺エリアで、地域に関連する豊富なノウハウの蓄積があり、地元の人々との関わりも深くなっています。興国不動産に賃貸管理を依頼するときには入居者募集業務、家賃集金業務、入退去立会・更新管理業務、苦情処理・交渉業務を依頼可能ですが、その各所で特長を生かした対応をしてもらえるのがメリットです。入居者募集の際には地元とのつながりが強いことから顧客が多く、その事情もよく理解しているので適切な形でマッチングを行ってくれます。また、空室が目立ってしまったときには地域での需要の変化を考慮したリフォームの提案や相場を考えた家賃の提案をしてもらうことが可能です。賃貸経営でしばしば大きな問題となる苦情処理・交渉についても地域での顔が広いことから近隣トラブルへの対応力が高くなっています。さらに、地域でよく利用する入居者層をよく理解しているため、入居者へのアドバイスや交渉についても経験を生かした対応をしてもらえるのが魅力です。依頼に対する対応も早く、地域内の各種業者とのつながりも広く持っていることから工事や修理なども速やかに手配してもらえます。このように賃貸管理をする上で重要なポイントを押さえていて、安心して物件を任せることができるのが興国不動産のメリットです。

興国不動産(葛飾区)の企業情報・売上

興国不動産は会社としての設立は昭和30年ですが、創業したのは昭和26年で都内でも老舗に分類される不動産会社です。2017年になって事業継承の困難さからアズマハウスグループの傘下に入りました。資本金は1000万円あり、地元の地主やオーナーとのつながりがあることから安定経営をするための下地ができていますが、年間の売上については公開されていません。事業として行っているのは主に不動産の仲介、分譲、賃貸、管理になっていて、営業比率は管理業務が45%、仲介業務が45%、その他が10%です。不動産の流通に関わる権威団体の一つとして知られる不動産流通経営協会には創立以来の会員となっています。大手不動産会社が主に組織する団体の中で活動することにより不動産流通に関する最新のノウハウを手に入れつつ、流通そのものの円滑化を図るための事業に協力している信頼性の高い会社です。また、興国不動産は東京都宅地建物取引業協会にも加盟して事業を行っています。

興国不動産(葛飾区)のポイント

POINT.1
興国不動産はアズマハウスグループの傘下にあるのが特徴です。和歌山を中心として不動産業を営んでいるアズマハウスグループのノウハウを生かしたサービスを提供してくれます。アズマハウスは不動産の仲介、宅地の分譲、リフォームなどを手がけてきているため、その知識や経験を合わせることで優良な賃貸管理を行えると期待できます。
POINT.2
興国不動産はマンションやアパート、一戸建ての管理だけでなく、店舗や事務所の物件や駐車場の管理も行っています。土地活用の方法を悩んだときに相談すると地域での需要を考慮して適切な提案をしてもらうことが可能です。また、所有物件をそのまま賃貸するのが良いかどうかで悩んだときにもコンサルティングをしてもらえます。リフォームやリノベーションの可能性も考慮しつつ、適切な活用方法を提案してもらえるのはメリットです。

POINT.3
興国不動産の賃貸管理は細かなところまで目が行き届いているのが特長です。入居者がいる間には家賃の徴収を行うだけでなく、水道光熱費の精算が行われているかどうかを確認し、入居者が経済的に良好か、住人としての質は問題ないかという点を確認してくれます。また、家賃の滞納があったときには催促も行ってもらうことが可能です。そして、オーナーからも入居者からも気軽に相談できるサービスを提供しています。入居者が困ったときに相談するというケースもあり、その内容をオーナーにフィードバックして空室対策に活用するといった対応が可能です。入居者にも優しいサービスを行っていることで高い人気を保つのに成功しています。

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