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瑞江商事株式会社は瑞江商事株式会社が株式の100%を保有する子会社で、親会社の所有する分譲賃貸マンションの運用、賃貸管理を担う会社です。親会社の瑞江商事株式会社は、常時1300部屋の分譲賃貸マンションを保有していおり、その賃貸管理を行うのが子会社の瑞江商事株式会社ということになります。瑞江商事株式会社としての本社は江戸川区虎ノ門にあり、横浜支店が横浜市神奈川区にあります。 業務内容の詳細は、まず、親会社の保有する分譲賃貸マンションの入居者を募集し、信頼できる入居者を選定します。それから、入居者に対するトラブル対応や、賃料、退去の交渉などをオーナーの手を煩わすことなくすみやかに行います。入居者に対するサポートも24時間体制で手厚く行っており、安心して暮らせる住環境の維持に努めます。つまり、分譲賃貸マンションのオーナーと入居者の間を取り持つのが主な業務となります。「大家のプロ」を自任しており、オーナーと入居者に対するサービスのすべてにプロ意識を持って臨んでいます。また、オーナーへは、入居者探しや管理の代行だけでなく、リフォームや修繕のノウハウ提供も行っています。

所在地 東京都江戸川区東瑞江1-26-15 瑞江GSビル1階
電話番号 03-3670-1111
FAX番号 03-3670-1114
免許番号 東京都知事(14)14444号

瑞江商事(江戸川区)のメリット

瑞江商事株式会社を利用するメリットは、まず、分譲賃貸マンションのオーナーにとって、入居者探しと入居者選定を安心して任せられるという点が挙げられます。瑞江商事株式会社は地元不動産会社との強力なコネクションを有しており、それらを活かした独自の入居者募集ノウハウにより、稼働率96%を誇っています。また、独自の厳しい入居者選定基準により、安心して部屋を貸すことができる入居者を厳正に審査し、選定しています。 それから、物件のリノベーションや修繕を行う際には、年間約400件の工事および現状回復を行っている、実績豊富な関連企業のノウハウを活用することが可能なことから、きめの細かいアドバイスと安心のサポートを受けることができます。 入居者にとってのメリットとしては、「大家のプロ」として、手厚い管理体制のもと安心して賃貸物件での生活が営める点が上げられます。トラブル発生時などの対応は24時間行っていますし、「住まいのガイドアプリ」というスマートフォン向けアプリを利用して、24時間いつでも不明な点やトラブルについての対処方法をチェックすることができます。また、引っ越し時には入居者限定の特典として優待プランが用意されています。

瑞江商事(江戸川区)の企業情報・売上

瑞江商事株式会社は2012年9月に設立されました。資本金は3000万円です。株式の100%を、東証一部上場企業の瑞江商事株式会社に保有されており、グループ会社には、瑞江商事・レジデンス株式会社、瑞江商事・アセットマネジメント株式会社、瑞江商事・アセット・パートナーズ株式会社等があります。業務対応可能なエリアは、東京、千葉、埼玉、神奈川、それから関西地方の一部も対応可能となっています。東京都江戸川区の本社は東京メトロ日比谷線の神谷町駅から徒歩3分、横浜支店はJR横浜駅から徒歩3分のところにあります。

瑞江商事(江戸川区)のポイント

POINT.1
瑞江商事の大きな特徴として、東証一部上場企業である瑞江商事株式会社に発行済株式の100%を保有された完全子会社だという点でしょう。これは、瑞江商事の社会的地位の裏付けであり、安心して分譲マンションの管理業務を任せるにたる企業だという裏付けでもあります。また、さまざまな問題に対して、親会社および複数のグループ会社の力を借りることが可能であることから、さらに安心して業務を依頼できます。
POINT.2
瑞江商事は、保有物件の稼働率96%を誇っています。これは、地元不動産会社との独自の連携による入居者募集ノウハウがあるためです。また、入居者選定にも独自の厳しい選定基準を設けており、安心して物件を貸すことのできる入居者を厳しく審査し選んでいます。設備保証や、家賃の滞納保証制度も充実しているので、賃貸経営の安定化を実現できます。以上のような理由から、分譲賃貸マンションを所有するオーナーにとっては、安心して物件の賃貸管理のすべてを任せられる会社だといえます。リフォームや修繕時には、グループ企業のバックアップが受けられるという点も見逃せないポイントでしょう。
POINT.3
瑞江商事の分譲賃貸マンション管理は、入居者にも安心と安全を提供するサービスです。「大家のプロ」として、24時間体制で管理にあたっており、入居後のトラブルや疑問点については、独自のスマホアプリの利用で24時間どこでも解決することができます。また、引っ越しについても独自の優待制度があります。

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