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杉山商事株式会社は杉並区に特化し事業を行う不動産会社で、49年以上に渡り地域から愛されています。 中央線の阿佐ヶ谷駅と南阿佐ヶ谷駅を中心に物件を扱っており。管理戸数は7000室以上に登ります。会社の規模は決して大きくありませんが、杉並区ではスペシャリストの会社です。

所在地 〒66-0001 東京都杉並区阿佐谷北2丁目1- 10
電話番号 03-3339-1121
FAX番号 03-3223-1135
免許番号 東京都知事(13)第23990号

杉山商事のメリット

杉山商事は地元密着型で営業を行なっており、管理から物件のメンテナンスまでワンストップでサービスを提供しています。地元密着ならではの情報網も杉山商事の強みです。

真実をモットーにしており、物件紹介の際は事実を入居者に伝えることで信頼を集めています。

杉山商事の企業情報・売上

杉山商事の事業内容には、不動産管理、仲介、管理、売買があります。売上高は公表されていませんが50億円程度だと言われています。従業員数は35名です。本支店を含め3店舗展開しおり、阿佐ヶ谷駅の南口と北口にそれぞれ支店を展開しています。

杉山商事のポイント

阿佐ヶ谷の物件に関してであれば、杉山商事は業界No.1です。この土地で長く営業を行なっているため、地元大家とのコミュニケーションもしっかりと取れています。

杉山商事は阿佐ヶ谷地域に多数の広告を打っているので、地元住民やオーナーの来店が多く、年間通して安定した来客があります。空室対策や保証が充実しており、空室率は5%以下を実現しています。

 

入居者に住みやすい環境を提供するため、杉山商事では入居後のアフターフォローまできめ細やかに行なっています。入居者向けに相談窓口を設置しており、トラブルなどの各種相談に乗っています。また電話が苦手な方のためにメール相談も行なっています。クレームやトラブルに関しては、24時間対応です。

 

杉山商事では他社のような賃貸管理サポートシステムを取っていません。テンプレート化されたシステムの中でオーナーに管理システムを選んでもらうのではなく、オーナーの要望を踏まえ、最適な内容を考え必要なサービスを提供しています。そのため各オーナーごとに利用している管理サービスは異なります。手数料に関しても一律ではなく、依頼内容によってオーナーと一緒に決めていきます。

杉山商事のポイント

POINT.1
阿佐ヶ谷の物件に関しては業界No.1
POINT.2
アフターフォローまできめ細やかに行う
POINT.3
固定メニューのない賃貸管理サポート

賃貸管理会社コスパを比較してみた!