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有限会社T.O.T 管理 (Trust of Tokyo)は、目黒区上目黒に事務所を置く不動産会社です。 中目黒駅から徒歩1分の好立地に事務所を構え、創業して23年。地域に長く愛されてきました。 T.O.T 管理の営業時間は10:00~19:00で、定休日は毎週水曜日と第1・第3火曜日です。 T.O.T 管理の業務内容は、不動産賃貸売買の仲介、アパート・マンション等の管理、内装、外装工事施工です。 2017年現在目黒区内や城南地域を中心に、約500戸の賃貸管理運営を行なっています。

所在地 東京都目黒区上目黒1-19-10榎戸ビル
電話番号 03-3791-1199
FAX番号 03-3791-1144
免許番号 東京都知事(3) 81780号

T.O.T 管理の特徴は何よりもその安さにあり!

T.O.T 管理の特徴を一言で言うと、安いに尽きるかと思います。

他社に比べて圧倒的に安い単価を設けており、物件の通常管理であればなんと無料で提供しています。

しかし安さに不安を感じる方も多いかと思います。

ご安心下さい。T.O.T 管理の安さの秘密は、自社で全て行うことにあります。どうしても間に業者が入れば入るほど、手数料などでどんどん値が上がってしまいます。しかしT.O.T 管理では各分野の職人を自社で揃えることにより、徹底的なコスト削減を実現。安値を実現しているのです。物件のリフォームやリノベーションといったサービスは、工務店や大手リフォーム業者の相場よりも安いです。なんと除草処理まで、自社で行ってしまうほどです。

無料の通常管理であっても、対応に手を抜くことはありません。T.O.T 管理では家賃滞納を未然に防ぐため、保証会社との提携もしています。

毎月の家賃集金代行も月額数千円で、利用することができます。ここまで安く管理代行を行う会社は、東京都内でもT.O.T 管理だけかもしれません。

 

T.O.T 管理の評価

T.O.T 管理は安さにやはり定評があります。 同じサービスなら管理費や修繕費は、安ければ安いほうがいいに決まっています。管理費の安さはそのままオーナーの収入にも繋がります。

しかしT.O.T 管理 の賃貸管理は城南地区を中心にしているので、城南地区以外の物件の管理は難しいケースもあります。城南地区以外の物件の通常管理を任せたいと考えているオーナーは、交渉する必要があるかもしれません。

安い価格で利用できる内装工事も、T.O.T 管理 の魅力です。費用は自社HP上にも公開されているので、気軽に確認ことができます。

有限会社T.O.T 管理(目黒区)のポイント

POINT.1
大手にはない地元ならではの素早い対応
POINT.2
自社で内装工事から賃貸管理まで全て行うことで、安い価格を実現しオーナーの収益を確保

賃貸管理会社コスパを比較してみた!