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昭産建設株式会社は江戸川区を中心として東京城東エリアを拠点としている不動産会社です。想像と創造を経営理念として常に挑戦を続けて成長を遂げてきていて、昭産建設株式会社自身は不動産開発と不動産管理、リフォームを大きな事業として行っています。LIXILとの提携によって事業を広く展開するようになったのが特徴です。

所在地 東京都江戸川区中葛西5丁目34番7号昭産ビル
電話番号 03-3680-6800
FAX番号 03-3688-9248
免許番号 宅建業者 東京都知事(3)第81749号、建設業 東京都知事第145646号

昭産建設株式会社(江戸川区)のメリット

昭産建設株式会社を賃貸管理会社にするメリットは不動産開発などの建物に強い本社とインスペクションやローンなどに強いLIXILのサービスを同時に受けられることです。LIXIL不動産ショップを兼ねている昭産建設株式会社のオフィスで相談することができ、賃貸管理に関わる業務は両者のノウハウに基づいた内容になっています。業務内容として基本的な入居者募集、入居者管理、建物管理を総合的に依頼することが可能です。入居者募集では昭産建設株式会社が持つノウハウに基づいた空室対策を提案してもらうことができ、Webサイトや紙面媒体などを活用してもらえます。管理業務では契約、更新、退去手続きを全て任せられ、苦情の取次や賃料の回収、退去精算についても行ってもらえるのが基本です。滞納についても対応してもらえるので安心して賃貸経営を行えます。一方、建物管理については日常清掃や定期清掃、建物や設備の点検に対応してもらえるだけではありません。空室対策としても建物の維持にも重要なリフォームを適宜提案し、昭産建設株式会社が自らリフォームを施工してくれます。建設業者としても認可されていて、不動産開発に力を入れているからこそのサポート内容です。そのタイミングを見計らうためにLIXILが強みを持っているインスペクションのノウハウも活用してもらえます。また、費用を工面しにくいというときにもLIXILがリフォームローンなどの手配をしてくれるため、困ったときにサポートできる内容が幅広いのが昭産建設株式会社を管理会社として選ぶメリットです。また、昭産建設株式会社は不動産投資についてのコンサルティングも手がけています。投資目的で賃貸経営をしたいときには不動産の購入や売却についてもアドバイスをもらえるのも魅力です。

昭産建設株式会社(江戸川区)の企業情報・売上

昭産建設株式会社は葛西エリアで平成15年1月8日に設立してから地域とのコミュニケーションを重視した事業を展開してきています。15年にわたる不動産開発や不動産賃貸、賃貸管理などの各種事業の実施により、地域でも知名度が高い不動産会社となっています。昭産建設株式会社の事業の中心は賃貸住宅やテナントビルなどの設計や建築、内装や解体などの工事などであり、LIXIL不動産ショップとして運営されているショップで不動産管理、不動産売買及び賃貸の仲介、不動産活用コンサルティングなどを実施しているのが特徴です。資本金として2000万円を持っていて十分な資金的基盤を持っていますが、売上については公式サイトには記載がありません。一級建築士の資格を持つスタッフが常駐していて、建設業としても許可を持っていることから建物に関する業務に強みを持っています。

昭産建設株式会社(江戸川区)のポイント

POINT.1
昭産建設株式会社は賃貸住宅の建設から担っているのがポイントです。これから不動産投資を始めたいというときにはコンサルティングから始めてもらい、利益を上げられる住宅の設計から建築、そして管理に至るまでを一貫して依頼することができます。また、中古物件のリノベーションを依頼したり、空室が目立って困っているときにリフォームを任せたりするときにサポート力が高いのが魅力です。地域事情を加味して方針を考えてくれるので入居率が上がりやすいと期待できます。
POINT.2
昭産建設株式会社はLIXILとの提携の恩恵もあり、扱っている物件の幅が広いのも特徴です。アパートやマンション、一戸建てなどの一般的な賃貸物件だけでなく、時間貸駐車場やトランクルームも扱っています。土地活用をしたいというときには予算や将来的な土地の使い方、資産計画などに応じて適切な提案をしてもらうことが可能です。また、建物の解体も行っているため、老朽化した建物がある土地を相続してしまったというようなときにも適切な土地活用の方法を考えてもらえます。
POINT.3
昭産建設株式会社では地域とのつながりを深めるためのイベントを頻繁に行っているのもポイントです。親子木工教室や大工さんと作ろうといった形の木材を使って作る楽しみを広げるイベントを主に行っています。餅つき大会なども実施して地域との親交を深め、不動産会社としての知名度を上げる努力を怠っていません。不動産管理を依頼することで高い集客力を発揮すると共に、苦情処理についても適切な対応を取ってくれると期待できる点です。

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