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東京の台東区の有限会社弦屋不動産は創業45年の実績と歴史により、お客様から大きな信頼を得ている不動産会社です。台東区や墨田区をメインに、シングル向けのワンルームからファミリー向けのLDKまで、豊富な物件を多数そろえています。有限会社弦屋不動産は賃貸物件だけでなく、売買物件や投資用物件などさまざまな不動産事業を展開しています。地域のお客様のニーズにお応えできる、有限会社弦屋不動産の企業情報や特徴について紹介します。

所在地 〒111-0042 東京都台東区寿4-7-7
電話番号 03-3841-4110
FAX番号 03-3844-1023
免許番号 東京都知事(5) 61167号

地元での実績が長い

有限会社弦屋不動産は東京の台東区や墨田区を拠点に、浅草や花川戸、雷門や寿、蔵前や駒形、西浅草や元浅草を得意エリアとする不動産会社です。
この他のエリアの物件も多数取り扱っていますが、メインとするエリアは台東区や墨田区です。
エリアが限定されていると取扱い物件数も少ないように思えますが、有限会社弦屋不動産は地元での実績が長いので、大手不動産会社では決して出てくることのない物件情報なども持っています。

弦屋不動産のメリット

また、地元の大家さんとも付き合いが古いので、敷金や礼金、家賃などの交渉に対しても融通がきくといったメリットがあります。
地元の物件情報はどの不動産会社よりも詳しいので、難しい条件をクリアして希望の物件を探してくれることもあるでしょう。
空き物件予定なども大家さんからいち早く入手しているので、気に入った物件が空き次第、すぐに紹介してもらうこともできます。

弦屋不動産の企業情報

有限会社弦屋不動産は昭和34年に設立した創業45年の不動産会社で、主に不動産の売買賃貸管理及びその仲介を行っています。
所属している団体は公益社団法人東京都宅地建物取引業協会で、加入している保証協会は公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会です。
不動産事業としては賃貸住宅の仲介や不動産売買、不動産管理です。
不動産管理として行っているのは、マンションやアパート、戸建やビル、事務所や店舗、倉庫や駐車場などの賃貸業務です。
入居斡旋から空室の管理、退去後の管理など全ての賃貸業務を代行しています。

個人から法人全てのお客様の売買に関するサポート

入居中の管理として行うのは、賃貸借契約書類等の保管や収支報告書提出、苦情や修理依頼などのクレーム対応、賃料の入金確認や回収及び督促、契約更新手続きなどです。
空室の管理として行うのは、入居者募集手配とその選定、入居や契約の手続き、空室中の部屋の管理と賃料など諸条件の査定や設定です。
退去後の管理としては、退去申込の受付と退室立会いによる室内点検、鍵の回収と敷金などの精算、退室後のリフォーム打ち合わせなどです。
有限会社弦屋不動産では、賃貸経営の集客や長期間の安定収入、家賃の滞納処理や入居者間のトラブルや苦情対応、退去後のリフォームなどといった運営管理に関する面倒な手続きを代行しています。
また、マンションやアパートの売買や投資用物件の売買、土地や建物の売買なども行っています。
個人から法人全てのお客様の売買に関するサポートをお手伝いしています。

弦屋不動産(台東区)のポイント

POINT.1
有限会社弦屋不動産は地元台東区で45年もの歴史を刻んでいる、老舗の不動産会社です。地元ならではの情報ネットワークを網羅しており、空き物件情報を熟知しています。
インターネット上の不動産ポータルサイトでは公開されていない、地元の掘り出し物件を持っていたり、大家さんから直接お願いされた好条件の物件を持っていることもあります。
地元に特化した物件情報を数多く仕入れていますので、お客様のニーズに柔軟に対応することが可能です。
また、大家さんと信頼関係を築けているので、家賃や初期費用についての交渉を行ってくれることもあります。営業マンと大家さんとの強い信頼関係があるからこそ、大家さんに融通がきき、交渉が成功する場合もあります。
POINT.2
大手不動産会社と比較すると、抱えている物件数は少ないのが地域密着型の不動産会社です。しかし有限会社弦屋不動産は管理している物件全てを把握しているので、周辺情報や環境などに対してとても詳しいという特徴があります。
不動産ポータルサイトや大手不動産会社だと、現地に行ってみなければ周辺環境も分からないことが多いですが、地元の情報に詳しい有限会社弦屋不動産は周辺情報もすぐに教えてくれます。
POINT.3
有限会社弦屋不動産は少数の営業スタッフで運営しているので、お客様に対してのサポート力が強いのも特徴です。大手不動産会社だと担当者が他のお客様と外出していて不在だったり、異動なども頻繁なため、スタッフとお客様との信頼関係が築きにくいというデメリットがあります。
しかし有限会社弦屋不動産は地域密着型の営業なので、同じスタッフが一人のお客様に対して万全のサポートを行ってくれます。
入居だけでなく退去まで担当してくれることも多いので、何かトラブルがあったときに相談しやすいのはとても心強いといえます。

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