公式サイトを見る

小林ハウジング(渋谷区)は主に賃貸物件と売買物件の紹介・空室対策・リフォーム・物件管理、これらの4つの事業を展開している会社です。賃貸物件の紹介に関しては独自の便利なシステムを導入しています。物件が一覧表示されると、写真の左側にチェックマーク欄があります。チェックを入れれば気になる物件をまとめて、保存・詳細情報をチェック・問い合わせることが可能です。保存した、または最近チェックした物件はリストで保管されています。利用者が気になる物件をスムーズに再確認できるため、成約率アップに繋がっています。不動産を取り扱うベテランの会社として、入居者が使いやすいシステムを採用していることが特徴です。 売買物件に関しては相談・仲介・査定などのサービスを行っています。実際に物件を確認して査定価格を出せるので、不動産や土地の価値を知るきっかけとなります。ローンや相続金など金銭の複雑な問題にも対応できるため、不動産や土地の売買に悩んでいる人は1度相談してみてください。 空室対策も売買物件と同じように現場を確認し、適切な賃料を提案してくれます。市場の動向や近隣物件の情報までチェックして価格を出してくれるので、信憑性が高いです。では、小林ハウジング(渋谷区)の事業内容を具体的に紹介していきます。

所在地 東京都渋谷区恵比寿南3-7-5 東光苑マンション1F
電話番号 03-3710-6521
FAX番号 03-3710-6293
免許番号 東京都知事免許(13)第23198号

小林ハウジング(渋谷区)のメリット

小林ハウジング(渋谷区)は不動産の購入から管理まで、一貫してサポートして貰えることが特徴です。特に空室対策を得意としているため、入居者が集まらない時に活用できます。まず、空室が発生している場合、小林ハウジング(渋谷区)は賃料の改定とリフォームを検討します。その住宅に見合った賃料に下げることで空室を解消し、一定の収益が得られます。空室のまま放置すれば利益は0円ですが、価格を下げて少しでも利益を得られれば結果的に管理者が得をするという仕組みです。 さらに、入居者を確保するために、内装や外装のリフォームを行っています。一般的にリフォームは他の会社へ依頼するものですが、一貫して任せられる安心・安全なシステムが小林ハウジング(渋谷区)の魅力です。入居者が無事決まって現状を維持したい場合は、物件の保守管理を任せる方法もあります。物件の劣化を防げば将来的に賃料が下がる、または入居者が退去するリスクを回避できます。

小林ハウジング(渋谷区)の企業情報・売上

創業は1972年で、約45年間のキャリアがあります。長年の経験を生かして業務を行ってくれるので、成功している例が多いです。実際に他社が10年以上管理しても入居者を得られなかった物件の空室解消に成功した実績があります。戸建・アパート・マンションなどの一般的な住居以外に、店舗や事務所などの物件も取り扱っています。事務所を構えている東京都渋谷区エリアを得意としていますが、東京都23区や関東の物件でも対応可能です。問い合わせは電話・ファックス・メールの3種類があり、メールに関しては24時間年中無休で受け付けています。 不動産情報はホームページだけではなく、「レインズ」「アットホーム」「ヤフー不動産」に掲載しています。他社のホームページを使って情報を公開しているので、宣伝能力に長けているのが強みです。具体的な売り上げは明記していませんが2016年12月や2017年3月に情報を更新した物件が成約済みとなり、定期的に成果を上げています。

小林ハウジング(渋谷区)のポイント

POINT.1
小林ハウジング(渋谷区)はホームページで賃貸物件を紹介しているページが非常に分かりやすいです。建物の種別・エリア・外観写真を一覧表示し、それぞれ簡単な紹介文を載せています。紹介文には駅からの距離や金額に関する内容を記載することで、入居者候補に「続きを読みたい」と思わせる工夫が施されています。成約済みの案件をあえて掲載し、実績をアピールして信頼感をアップさせていることも特徴の1つです。基本情報の表示以外に、間取りや外観写真に焦点を当てて物件を確認するシステムが導入されています。3種類の検索方法から物件を探せるため、非常に便利です。物件の詳細情報はカラー図面を採用し、分かりにくい部分には「バルコニー」「収納」「玄関」などの文字を表記しています。長年の経験を生かして、利用者のことを考えたホームページ作りを行っていると言えます。ちなみに、賃料と面積以外にガスや水道の会社・周辺環境・保険の有無など、詳しい情報をホームページで公開しています。物件詳細情報の最後には問い合わせフォームがあり、利用者はスムーズに物件のことを相談できます。
POINT.2
賃貸物件や売買物件の仲介だけではなく、不動産売買に関する相談にのって貰う方法もアリです。小林ハウジング(渋谷区)はあらゆる事業を展開しているので、さまざまな観点からアドバイスを貰うことができます。自分が持っている不動産や土地の市場価格・住宅ローンが残っている物件の売買・不動産売買によって発生する相続金の対策など、どのような悩みでも丁寧に対応してくれます。

賃貸管理会社コスパを比較してみた!