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株式会社伊藤工事は、不動産の売買や賃貸、管理を主に手掛けている会社です。その他、不動産のコンサルティング、建築・設備工事やインテリア・エクステリア工事の設計・施工、損害保険の代理店といった、幅広い事業を行っています。伊藤工事では、特に不動産の管理に力を注いでいます。安心と信頼の不動産管理を誇りにしていて、他社には真似のできない情報配信力とネットワーク、確実な入居審査や素早いクレーム対応、最適な収支バランスを提案することが可能であり、利用者のことを第一に考えた会社といえます。 また、オーナーの方が投稿した、多くの肯定的な口コミがあります。これはその一例です。 「中古マンションの購入を予定していましたが、新築でも利回りの良い物件をご紹介いただいて、伊藤工事に管理をお願いしています。満室でクレームもなく安心して任せられます。」 「アパートを購入して伊藤工事での管理も4年間が経過しました、新築で購入した物件でしたが、ほとんど空室もなく順調に運営しています。金利もまだまだ安いうちに、2棟目を購入しようかと現在検討中です。」 公式ホームページにおいて、賃貸管理に関する相談フォームを設けています。不安な方はぜひ一度相談してみるのが良いと思います。

所在地 東京都荒川区西日暮里5-2-19リレント第2西日暮里 1階
電話番号 03‐5850‐8211
FAX番号 03‐5850‐8222
免許番号

伊藤工事(荒川区)のメリット

伊藤工事を利用すると、安心して賃貸管理を行うことができます。 まず、首都圏エリアで5000社ものネットワークを持っており、それを駆使した賃貸募集を行い、また、管理物件のある不動産仲介会社への素早い情報提供により、オーナーの所有する物件情報が、入居希望者の方に届く可能性を高めるとともに、満室経営の行える可能性を限りなく高めます。 次に、長期の入居者を確保したり、トラブル・クレームを緊急に対応して解決したりするといった、伊藤工事独自の入居管理により、確実な入居者募集を行うことができる上に、入居者の方の満足度100%を追求することができます。確実な入居者募集を行うことで、賃貸経営の安定につながるので、賃貸人口が減少すると見込まれる今の時代であっても、長期にわたる安定収入を見込むことができます。 そして、入居時と退去時の両方で、契約内容を理解するとともに、入居者の方、オーナーの方の双方が立ち会い、チェックリストの活用や、不動産の写真撮影を行うといった、徹底的な物件の状況確認を行うことができます。これにより、入居時の不動産の状態、例えば、入居時から家に傷があったのかということを、不動産管理会社がよく把握していないことで起こるトラブルを防ぎます。また、知識・経験の必要な修繕工事も伊藤工事が提案し、双方のことを考えた計画を行っています。

伊藤工事(荒川区)の企業情報・売上

伊藤工事は、平成28年7月1日に設立した新進気鋭の会社ですが、不動産の知識・ノウハウは他社に負けていないでしょう。資本金は300万円です。店舗の最寄駅は、JR山手線 品川駅で、アベニュー高輪1403内という、アクセスが便利な場所に店舗は位置しています。営業時間は10:00から18:30、定休日は毎週水、日曜日なので、来店時は気を付けてください。新しい会社なので、売上等のデータはありません。

サンズハウス伊藤工事(荒川区)のポイント

POINT.1
オーナーの方や物件に最適な管理プラン

伊藤工事では、管理プランをすべてオーダーメイドで手掛けています。不動産には、「築年数」、「建築戸数」、「立地や周りの環境」、「間取り」、「設備のグレード」、「オーナーの方の資産状況」など、多くの条件の違いがあります。したがって、不動産管理会社が用意した単一の賃貸管理プランをオーナーの方に押し付けるのは得策ではないと考えています。そこで、条件に合わせたオーダーメイドの賃貸管理プランを受けることができます。
POINT.2
きめ細やかなオーダーメイド管理プラン

ここでは、オーダーメイド管理プランの詳細を紹介していきます。1つ目は、空室募集と広告費についてです。入居者のニーズを把握することが空室を出さないコツです。そのために、賃貸物件の設備の交換時期や、リフォームに必要な費用や募集に必要な広告費の提案が大切になります。伊藤工事は、原状回復に必要な工事の内容・時期を提案します。2つ目は、24時間体制の緊急トラブルの対応についてです。伊藤工事のスタッフが対応してほしい時に対応してくれます。このおかげで、物件の事故や近隣とのトラブルに対応する時間を減らすことができます。3つ目は、管理業務の委託費用についてです。一定の項目による判断ではなく、物件の市場性を考えた管理メニューを用意することで、管理費用が高すぎて経営を圧迫したり、逆に安すぎてサービスが低下することで、価値が落ちてしまったりすることがなくなります。4つ目は、長期の空室対策コンサルティングです。賃貸には、繁忙期というものが存在し、それが終わり、一度空室ができると、1年埋まらないこともあります。待っているだけではなく、伊藤工事に相談することにより、空室を改善する糸口をつかめるでしょう。

賃貸管理会社コスパを比較してみた!