公式サイトを見る

不動産投資で成功するためには、優れた品質の賃貸管理サービスを利用しながらも、それにかかるコストはできるだけ抑える必要があります。簡単なようでいて意外と難しい問題に対して、真正面から「不動産オーナー様の希望を叶えたい」と取り組んでいるのが、不動産会社・レアルです。東京都渋谷区にて営業を行っているレアル株式会社の詳細情報と共に、利用のメリットについて紹介します。賃貸管理サービスを依頼する会社選びで迷ったときには、ぜひチェックしてみてください。

所在地 東京都渋谷区神宮前6-23-6 ASAI BLDG 8F
電話番号 03-5468-6837
FAX番号 03-5468-6838
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(2)第92894号 賃貸住宅管理業 国土交通大臣(1)第3161号

会社設立当時から家賃滞納率1%以下の実績

レアル株式会社のメリットは、限られたコストの中でも質の高い賃貸管理サービスを受けることができるという点です。
業務委託料は月額2,500円(税込み)とごくわずかで、集金代行業務とコンサルティング業務を依頼できます。
集金代行業務では、家賃の集金の代行を行い、滞納が発生した場合にはレアルが責任を持って督促を行います。
レアル株式会社では、会社設立当時から家賃滞納率1%以下の実績があり、確実に家賃収入を確保したい不動産オーナーからの人気を集めています。
集金から督促まで、お金に関わる面倒な流れを依頼できますから、そういった業務を苦手とする方にとっても魅力度が高いサービス内容だと言えるでしょう。

様々な代行内容

もう一つのコンサルティング業務では、入居者を募集するための宣伝や案内、申し込みの受付けなどを代行してくれます。
入居者の選定や審査、火災保険の加入手続きまで、全てを行ってくれますから、こちらでも余計な手間が発生しません。
このほかにも更新や解約に関する手続きもお任せできます。
賃貸住宅オーナーにとって、もっともストレスを感じやすいのが入居者からのクレーム処理ですが、こちらももちろんレアル株式会社が代行してくれるので安心です。

外国人の顧客へレアルのスタッフが通訳・サポートも。

外国人も多く働く東京都渋谷区周辺エリアを中心として業務を行っているレアルだからこそ、外国人の顧客対応にも力を入れています。
外国人入居者への連絡事項などは、レアル株式会社のスタッフが通訳し、サポートしてくれます。
これにより、国際色豊かな地域においても安心して賃貸経営に乗り出すことができるでしょう。「言葉」を理由に入居者を制限する必要がなくなりますから、さらに多くの不動産賃貸収入を得るためのきっかけにもなります。

資産運用に関する各種相談も受け付け

レアル株式会社では、資産運用に関する各種相談も受け付けています。
専属のファイナンシャルプランナーのアドバイスのもとで、ご自身にとって最適な投資スタイルを見つけられるという点も、人気を集める理由の一つとなっています。

レアルの企業情報

レアル株式会社の創業は2011年です。不動産売買及び仲介、不動産賃貸および仲介、不動産管理、不動産コンサルティング業務、リフォーム事業、保険代理店、グラフィックデザインなどを手掛ける会社としてスタートしました。資本金は1,000万円です。
新幸総合法律事務所、アトラス総合事務所のそれぞれと提携を結んでいて、弁護士業務、税理士業務、司法書士業務のそれぞれにおいてサポートを受けています。取引先の銀行としては、三菱東京UFJ銀行新宿新都心支店とみずほ銀行新宿西口支店、そして第一商業銀行東京支店が挙げられます。

設立から現在

2011年3月にレアルが設立された当初、本社は新宿区西新宿にありました。
同年4月には宅地建物取引業をスタート、そして7月には保険代理店業務を開始しています。
現在の渋谷区神宮前へと本社を移転したのは、2012年6月のことでした。2013年11月には 賃貸住宅管理業者登録を行い、さらに幅広い業務を手掛けるようになっています。
2011年にはワンルームマンションからスタートしたレアルは、大きな躍進を遂げて現在に至ります。
近年では不動産投資への興味・関心の高まりを受けて、さらなる売上アップを目指しています。

レアル(渋谷区)のポイント

POINT.1
質の高い賃貸管理サービスに定評があるレアル株式会社。特に滞納率については、創業以来「1%以下」という高い水準をキープしています。賃貸物件を経営するにあたって、家賃の回収や滞納時の督促などは、オーナーを悩ませるポイントの一つです。レアルにお任せすることで、煩雑な事務作業を軽減できます。
POINT.2
レアル株式会社では、リフォームも積極的に提案しています。築年数が経過した部屋でも、プチリフォームをすることで、より魅力ある物件へと変化させられます。中古市場が拡大していく中で、適切なリフォームを施して価値を保つことは重要なポイントです。レアルであれば、どこにどういったリフォームを行うと効果的なのか、経験に基づくアドバイスと共に、コストダウンにこだわった施工を受けることができます。
POINT.3
不動産の売買においてもレアル株式会社はしっかりとサポートをしてくれます。少しでも高く売るために、各種ポータルサイトへの掲載や関連企業への情報提供を積極的に行っています。買い取りサービスで素早い対応をしてもらうことも可能です。購入時にも、さまざまなアドバイスをしてくれるので、安心してお任せできます。

賃貸管理会社コスパを比較してみた!