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株式会社リベルアは、東京都中央区銀座にて、不動産賃貸管理を主軸業務として、不動産投資に関わるあらゆるサービスを提供している不動産会社です。設立からまだ日が浅い会社ということもあり、「利用を検討しているが、その実態がよくわからない」という方も多いのではないでしょうか。株式会社リベルアを利用するメリットや、会社の基本情報を紹介します。

所在地 東京都中央区銀座6丁目13-7新保ビル6F
電話番号 03-5825-4616
FAX番号 03-5825-7698
免許番号 不明

不動産オーナーに変わってトータルでサポート

株式会社リベルアは、不動産投資に関連するさまざまな業務を請け負う不動産会社です。
さまざまな業務を行う中で、主軸としているのは不動産賃貸管理業務となっています。
不動産オーナーに変わって、入居者の募集・選定から入居用の各種手続き、契約締結に居住管理、契約更新、退去、退去後の原状回復まで、賃貸経営に関わる煩雑な業務を、トータルでサポートしてくれます。
管理手数料は、月額賃料の5%(税別)もしくは3,000円の、どちらか一方、安い方の価格が適用されます
。面倒な不動産管理はお願いしたけれど、限られた収益の中から管理コストを支払うのはちょっと……という方にとっても魅力的な内容で、コスト削減にもつながるでしょう。

賃料保証のサービスも提供

株式会社リベルアでは、賃料保証のサービスも提供しています。
空室時の賃料を保証してもらうことで、より安定した賃貸経営を実現させることができます。
特に不動産投資に初めて挑戦するオーナーにとっても、魅力度の高い内容となっています。
株式会社リベルアでは、初めてリベルアを利用した顧客に限り、「最初の1年間は手数料5%で賃料保証」というサービスをうたっています。
最初の一年間は、低予算でも万が一の際のリスクに備えられるようになっています。
リベルアを利用するメリットを、自分自身で実感できます。

低予算・効果的なリノベーションプラン

また株式会社リベルアでは、低予算で行うリノベーションも積極的に行っています。
一人暮らし向けのワンルームタイプの物件の場合、平均予算30万円~35万円のコストでリノベーションプランを提案します。
低予算でありながらも、室内全体の雰囲気をガラリと変えるような効果的なリノベーション工事を行うことで、物件の魅力度を高めてくれます。
リノベーション後の物件は、これまでよりも価値が上がります。賃料をこれまでよりも10%~20%前後アップして、収益を高めていきます。一時的にはリノベーションコストがかかるものの、その後の数年間でそのコストを回収し、さらに高い収益をあげられる仕組みを、リベルア株式会社では提案しています。
空室率が上がっているオーナーにとっても、魅力あるサービスを提供してくれる会社だと言えます。

独自のネットワークで投資家をサポート

株式会社リベルアでは、独自のネットワークと不動産に関する情報を有しています。
これらをもとに、提携先との協力体制の中で不動産の売買相談も積極的に受け付けています。
査定を受けたり紹介を受けたりすることもでき、物件を手放したいとき、そして新たな物件を入手したいときにも、投資家のサポートを行ってくれます。

リベルアの企業情報

リベルア株式会社が設立されたのは2016年4月のことです。資本金は1,000,000円で、代表取締役は藤居琢也氏が務めています。
主な業務としては、不動産賃貸借、不動産賃貸管理、不動産コンサルティング、建築リフォームの企画・設計・施工事業、各種損害保険代理業、内装仕上工事業、各種情報提供サービス業、不動産の所有および管理などが挙げられます。賃貸経営を行う不動産オーナーを、あらゆる面からサポートし、売上を上げている会社と言って良いでしょう。
もともとは東京都千代田区神田和泉町に事務所を有していましたが、2017年に現在の東京都中央区銀座へと移転してきています。
比較的新しい会社ということもあり、売上に関する情報は公開されていません。また取引先企業や銀行、これまでの実績についても確認できない状態です。

リベルア(中央区)のポイント

POINT.1
リベルア株式会社では、不動産オーナーの負担軽減に役立つ賃貸管理業務を行っています。管理手数料は賃料の5%もしくは3,000円のいずれか安い方で決定されるので、非常に低い水準のコストで賃貸物件の管理に関わるあらゆる業務を代行してもらうことが可能です。限られた予算の中でも賢く管理を依頼したいというオーナーに、特にお勧めの内容となっています。
POINT.2
リベルア株式会社では、賃貸管理業務のほか、賃料保証業務も積極的に行っています。この保証を活用することで、お部屋が空室になったときでも安定して賃料を得ることができます。新規顧客としてこのプランを利用する場合、最初の1年間は手数料5%で保証を受けることができます。賃貸経営に乗り出したいけれど、空室リスクが不安で一歩踏み出せない……なんてオーナーの背中も、優しく後押ししてくれます。
POINT.3
物件が古くなり入居率の低下に悩まされているオーナーに対して、低予算リノベーションによる賃料アップの提案業務を行っています。ワンルームマンションの場合30万円~35万円程度の予算でリノベーションを行い、古くなった物件に新たな価値をプラスします。これにより賃料アップと空室率の低下を目指せます。リベルア株式会社では、さまざまな情報をもとに、最適な低予算リノベーションプランを提案・施工を行っています。

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