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株式会社ランドネットは、首都圏を中心に賃貸管理業務を行う不動産会社です。ランドネットは元々不動産売買を中心に事業を行なってきため、管理物件の大半は投資用ワンルームマンションです。現在の管理戸数は3000戸を超え、管理戸数は年々増加しています。取り扱い物件エリアは、東京、神奈川、埼玉、千葉です。

所在地 〒171-0022 東京都豊島区南池袋1-13-23 池袋YSビル6F
電話番号 03-3986-3981
FAX番号 03-3986-3948
免許番号 国土交通大臣(1) 第8622号

ランドネットのメリット

ランドネットでは首都圏の相場より安く管理代行を受けています。通常一般管理費は、家賃の5%前後で、滞納保証などのサービスを追加すると10%の負担になります。しかしランドネットの管理手数料は賃料の3%〜です。管理手数料は安いですが、サービス内容は充実しており、入居者募集から退去、入出金管理など管理に関する殆どの業務を代行しています。また担当スタッフが管理を行うため責任の所在が一本化されており、オーナーも安心して任せることができます。

ランドネットの企業情報・売上

ランドネットの事業内容には、不動産投資、投資用中古マンションの売買・売買仲介・賃貸・賃貸仲介・賃貸管理、コンサルティング、セミナーの開催、書籍出版、不動産賃貸、リノベーション、リフォーム等があります。売上高は112億円で、従業員は396名です。

ランドネットのポイント

ランドネットの年間平均入居率は98%を超えています。高い入居率実現の背景には、情報発信力があります。ランドネットは空室が発生するとすぐに4000社以上の仲介店に情報を発信。

60を超えるポータルサイトにも物件情報を掲載。そしてネット広告を毎日更新しています。こうした熱心な募集活動により、スピーディーに成約に結びつけ、入居率の高さを維持しています。また最近では外国人入居希望者も積極的に受け入れるようになっています。

 

ランドネットでは解約処理が終わると、すぐに室内を確認し内装工事を行います。内装工事までにかかる期間を少しでも短くすることで、物件がすぐに稼働できる状態にもっていきます。迅速な対応で部屋の稼働率を上げ、オーナーの収益最大化を図っています。

 

不動産経営に興味はあっても、不動産会社に問い合わせ相談することはハードルが高いです。そこでランドネットでは、24時間無料のメール相談を受け付けています。メールにすることで問い合わせへのハードルが下がり、気軽に相談できるようになりました。また無料の相談会を実施したり、自宅や職場への訪問相談にも対応しています。

ランドネットのポイント

POINT.1
年間平均入居率98%超
POINT.2
内装工事期間を短くすることで、オーナー収益向上を図る
POINT.3
無料の相談サービスを実施

賃貸管理会社コスパを比較してみた!