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株式会社ミルフォード・リアルエステートは、品川区・大田区で収益不動産の売買や管理、賃貸などを行っている不動産コンサルティング会社です。宅地建物取引士24名、マンション管理士4名、普通保険代理店資格25名など数多くの有資格者を従業員として在籍させている株式会社ミルフォード・リアルエステートの企業情報や売上などについて紹介します。

所在地 本社 東京都品川区東大井5-7-9
電話番号 PM事業部 03-5715-0051 売買事業部 03-5715-0051
FAX番号
免許番号 宅地建物取引業者 東京都知事 (4) 78530 マンション管理業者 国土交通大臣 (2) 033794 賃貸住宅管理業者 国土交通大臣(2) 682

ミルフォード・リアルエステートのメリット

株式会社ミルフォード・リアルエステートは会社の規模が大きいので多数の物件を扱っています。条件にあった賃貸物件などを見つけやすいというメリットがあります。売買事業も行っているので買い取ってしまうことも可能です。
PM 事業の滞納保証は最大6ヶ月まで立替払いできるというメリットがあります。株式会社ミルフォード・リアルエステートは入居者の家賃滞納保証を全てコミコミで3%という業界最安値に挑戦しているので他の会社に依頼するよりもお得です。

ミルフォード・リアルエステートの企業情報

株式会社ミルフォード・リアルエステートは平成10年に設立した資本金9,000万円の不動産コンサルティング会社です。
東京都品川区本社の他に大井町店、大井町駅前店、大森店、武蔵小山店、田町店があり、大井町・大森・武蔵小山を中心とした品川区・大田区・目黒区・世田谷区で収益不動産の売買や管理、賃貸などを行っています。株式会社ミルフォード・リアルエステートの有資格者人数は82名です。
内訳は宅地建物取引士24名、管理業務主任者 6名、マンション管理士4名、1級ファイナンシャル・プランニング技能士1名、2級ファイナンシャル・プランニング技能士6名、AFP(日本FP協会認定資格者)1名、不動産コンサルティングマスター1名、2級建築士1名、行政書士1名、普通保険代理店資格25名、賃貸不動産経営管理士6名、防火管理者(甲)6名となっています。株式会社ミルフォード・リアルエステートは(公社)東京都宅地建物取引業協会や(公財)日本賃貸住宅管理協会、(一社)全国賃貸不動産管理業協会、住宅保証機構(株)、(株)日本住宅保証検査機構(JIO)、(公財)東日本不動産流通機構などの各団体に所属しています。

店舗によって異なる業務

株式会社ミルフォード・リアルエステートの業務は店舗によって分かれています。東京本社は売買事業と PM 事業を行っています。大井町店は賃貸、大井町駅前店は賃貸、大森店は賃貸、武蔵小山は賃貸、田町店は賃貸と、本社以外の店舗に賃貸事業が任されています。
PM 事業とは不動産の運営管理に関する業務の一切を請け負って、その不動産の収益の最大化を目的とした家賃集金などの各業務を代行するというものです。

3つのプランとプラン内容

株式会社ミルフォード・リアルエステートはPM 事業について3つのプランを提供しています。
入居者斡旋と家賃集金業務などの代行を行う集金管理プラン、入居者の家賃滞納保証やトラブル対応などを行う滞納保証プラン、空き室のリスクがないサブリースの借り上げプランです。
集金管理プランのブラン管理料は2%です。店頭表示資料だけではなくインターネットでの掲載を行って広範囲な入居者募集を行い、 厳正な審査によって有料入居者の斡旋を行います。入居後は契約更新などのサポートから解約までの一切の業務を請け負います。滞納保証プランのプラン管理料は3%です。滞納が起きた場合は業務提供会社である(株)アプラス・(株)ジャックスとの連携により、最大6ヶ月まで立替払にて家賃を保証します。借上げプランの プラン管理料は10%~15%です。株式会社ミルフォード・リアルエステートがオーナーの物件を全て借上げます。空き室や滞納の損失は株式会社ミルフォード・リアルエステートが負担することでオーナーの仕事が通帳に記帳をするだけとなる便利なプランです。集金管理プラン以上の管理契約をすると、24時間緊急受付ダイヤル、年間収支作成(申告時及び決算時)、定期巡回(報告書付)サービスが無料で利用できるようになります。

ミルフォード・リアルエステート(品川区)のポイント

POINT.1
POINT.1 株式会社ミルフォード・リアルエステートは一社でさまざまな事業を行っています。マンションや戸建て購入の際に今住んでいる住宅を売却しようと思ったら、価格査定と販売活動を請け負うことができます。住み替えを検討している場合でも購入条件や計画を考えた物件のご紹介の他、資金計画の相談も出来ます。トータルサポートに強いです。
POINT.2
POINT.2 相続や贈与にも詳しいです。相続・贈与の問題解決のためには遺産分割や申告、評価、納税、相続税対策などをしっかりとプランニングしなければなりません。手続きには弁護士や税理士、司法書士、ファイナンシャルプランナーなど上個別に依頼しなければなりませんが、株式会社ミルフォード・リアルエステートでは相続における相談や各専門家の紹介・連携といったサポートができます。
POINT.3
POINT.3 株式会社ミルフォード・リアルエステートは品川区・大田区・目黒区を中心とした城南地区で土地分譲/新築建売分譲、・中古マンション買取・再販、収益不動産の買取・再販も行なっています。特に中古マンション・収益物件・土地戸建の購入に力を入れています。

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