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株式会社ミニテックは18万戸以上の管理実績を持つ賃貸管理会社です。 ミニテックの業務としては、賃貸アパート・マンション総合管理及び入居者フォロー、各種保証、建物設備、管理・保守点検などがあります。ミニテックは物件オーナをトータルサポートするサービスを提供しています。

所在地 東京都港区港南2-5-3 オリックス品川ビル7F
電話番号 03-5769-3209
FAX番号
免許番号 国土交通大臣(4)第6088号

ミニテックのメリット

ミニテックでは「スーパー君システム」という賃貸住宅管理システムをオーナーに提供しています。

スーパー君システムでは、入居費用を敷金0・礼金0にすることで入居率のアップを実現しています。仲介店のミニミニが入居者募集と仲介を行います。6ヶ月の家賃保証サービスも付帯し、家賃滞納リスクを低減させることができます。入居者、オーナー共にメリットが大きいシステムで、ミニテック独自のものです。進化したスーパー君サービスは、家具・家電付き賃貸住宅向けのシステムで、家具・家電を部屋に備え付けることで、周辺物件との差別化を測っています。

スーパー君システムにはメンテナンスパックやセーフティパックといったサービスも付帯しています。

メンテナンスパックでは、居室内簡易設備を自動的にメンテナンスします。セーフティーパックは入居者が火災などのトラブルを起こした場合、入居者及び家主の財産を守る保険を賃貸住宅にあらかじめ付帯させるサービスです。

ミニテックの企業情報・売上

ミニテックは業界最大手であるミニミニグループに所属する企業であり、グループにはミニテックの他13社あります。

ミニテックの売上高は300億円、従業員数は831名です。支店数は88店で、中部エリアに59支店、関東エリアに29支店あります。全国区ではありませんが、支店数は現在も拡大傾向にあります。

ミニテックのポイント

地方や海外に住んでいたり諸事情により、打ち合わせなどのためにミニテックに足を運ぶことが難しいオーナーもいます。そんなオーナーのためにミニテックでは2ヶ月に一度、物件巡回報告書をメールやファックスなどで送っています。打ち合わせなどの際は国際電話での対応も行ってくれるので、仮に海外にお住まいであっても安心です。

顧問契約をする税理士事務所を通し、ミニテックではオーナー向けに税金対策講座を開いています。

初めての賃貸経営は不安も多いですが、専門家によるオーナー向け勉強会や税務の相談、不動産コンサルティングサービスを提供しており、初めての賃貸経営をソフト面でもサポートしています。

管理のプロであるミニテックは、賃貸物件を一括借り上げすることで、満室経営を実現させています。オーナーは入居率に左右されることなく毎月一定の家賃収入を期待することができ、家賃滞納などのトラブルも全てミニテックが対応してくれます。他社とは違い基準を満たしていれば、建物構造、規模が問われることもありません。

 

ミニテックのポイント

POINT.1
地方や海外に住むオーナーも安心して利用可能
POINT.2
オーナー向けに税金対策などのセミナーを実施
POINT.3
満室経営・安定収入を実現するサブリース

賃貸管理会社コスパを比較してみた!