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大田区で不動産関係サービスを探している方はツナガルホールディングスを使ってみるといいでしょう。ここは不動産管理賃貸や管理事業、不動産販売や建築設計を行っています。総合的な不動産業のコンサルティングを行っているので業者の方にも適している会社です。今回はツナガルホールディングスの内容を詳しく紹介します。

所在地 〒143-0014東京都大田区大森中3丁目26番2号
電話番号 03(3762)0524
FAX番号 03(5493)8736
免許番号 宅地建物取引業者免許東京都知事(1)第97829号・一級建築士事務所東京都知事第60533号・宅地建物取引業者免許東京都知事(1)第95864号

ツナガルホールディングス(大田区)のメリット

不動産賃貸と管理事業では主に個人のお客さん向けの商品を提供しています。コンセプトが用意されていて楽器演奏可能や環境共生型、ペットと暮らせる賃貸物件を提供できるのが強みです。楽器演奏可能なサウンドプルーフの専門サイトも用意しているので注目と言えるでしょう。各お客さんのニーズに対応するサービスを用意しているのがメリットです。
賃貸関係だけでなく法人のお客さんに対応する流通店舗事業も行っています。スーパーやコンビニエンスストアといった店舗をコンサルティングしてくれるのが特徴です。他にも法人向け社宅や高齢者向けの賃貸事業として有料老人ホームの開発や誘致も対応します。
建築設計監理事業ではコンセプト系集合住宅の開発に対応し、実績もあるのがメリットです。設計や管理はグループ会社ツナガルデザイン株式会社一級建築士事務所で担当しています。防音設計のノウハウを持っているので遮音性のある三重防音構造を開発して特許まで取得ているのが特徴です。
実際に防音体験をしたいときはサウンドプルーフ常設防音体験モデルルームが中目黒にあるので利用してみるといいでしょう。室内にはグランドピアノを完備、自動演奏付きでどこまで演奏音が聞こえるのかを確認できます。体験をしたいときはツナガルホールディングスの公式ホームページから予約可能です。
ツナガルホールディングスは3つのサービスから構成されています。1つはツナガルホールディングスで、不動産賃貸事業がメインです。2つ目はツナガルデザインで、主に投資用不動産販売事業や不動産賃貸事業と建築設計事業を行います。主に防音マンションの新築一棟に投資できるサービスです。投機安定型の経営を実現する防音マンションの販売がメインで東京23区の立地では品質の安定した防音性を提供してくれます。資金調達から購入までサポート、入居者募集や賃貸管理といった部分まで対応するのがメリットです。アフターサービスまで行うのでワンストップサービスを探しているのなら検討してみましょう。ツナガルデザインの公式ホームページでは一棟マンション投資コラムも用意されています。これからマンション投資による資産運用を考えている方におすすめです。
そして3つ目のグループ会社としてツナガルシティがあります。主に居住用不動産販売や管理事業、仲介事業を行っているのが特徴です。管理事業ではペット共生型やハイセキュリティといった独自のコンセプトによる開発を活かしてサポートします。宅建ファミリー共済や損害保険代理店も行っているサービスです。
管理受託システムは2つのものから選択可能で一括借上げシステムと集金管理システムが用意されています。一括借上げシステムはマンションが空室のときに家賃滞納があっても毎月家賃を支払ってくれるのがメリットです。決まった収入を毎月得られるため安定してマンション経営ができます。管理報酬は査定賃料の10%から15%で物件ごとに変動する仕組みです。賃料の改定は2年毎の契約更新により見直しをします。
集金管理システムは独自の入居者募集を使い高稼働率を誇る内容です。退去の手続きだけでなく入居者のクレームも対応可能となっています。入居者の賃料の5%が管理報酬ですが物件毎に変化するのが特徴です。

ツナガルホールディングス(大田区)の企業情報・売上

ツナガルホールディングス株式会社は、昭和28年11月27日に設立した会社で資本金は3000万円です。代表取締役は大塚五郎右エ門氏、取締役は大塚桂子氏、大塚美穂氏、高山義雄氏が行っています。顧問弁護士は東京芝法律事務所です。
三菱UFJ銀行と三井住友銀行、横浜銀行とりそな銀行が主要取引銀行となっています。グループ企業も含めてツナガルホールディングスの売上高は公式ホームページで公開されていないため不明です。

ツナガルホールディングス(大田区)のポイント

POINT.1
ツナガルホールディングスは不動産関係の総合的なサービスを行っているところで、個人だけでなく法人の方にも対応するのが特徴です。
POINT.2
コンセプト賃貸住宅を提供するサービスでサウンドプルーフと呼ばれる遮音性のある物件や、ペットと暮らせる物件といったお客さんのニーズを考慮する住宅を提供してくれるのがポイントとなっています。
POINT.3
不動産投資も可能で防音マンションサウンドプルーフを利用して資産運用もできるのがメリットです。

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