公式サイトを見る

センチュリー21トモコーポレーヨンは、平成元年8月に創業をしています。東京都墨田区錦糸3-8-7 水嶋ビル1階が店舗になっていて2階から3階が本社になっています。店舗の営業時間は10:00時~18:00毎週水曜日が定休日です。管理戸数は1500件以上で入居率は95%以上の管理会社です。主な業務内容は、オーナーに代わり家賃の集金や契約更新などの賃貸管理やマンションリフォームやリノベーション賃貸を探している人に対して要望に合わせた部屋・建物づくりなどを提案する建物管理があります。これらは、500万円以上の建築を請け負うことができる建築業許可や1級建築士の資格を持っている社員がいるので実施することができます。実際のリフォームの事例は、キッチンと部屋の境にあった段差をなくす作業や築39年のDKの部屋を壁紙、クロスなどの張り替えをおこなったフルリフォーム、築28年の全28戸のマンションの大規模修繕などをおこなった実績があります。 区分所有者管理もおこなっていて、ここではマンション管理組合運営補佐や定期点検を実施しています。これらはマンション管理業登録業者の資格を持っているので担当することができます。

所在地 東京都墨田区錦糸3-8-7水嶋ビル2から3階
電話番号 03-5608-4131
FAX番号 03-6508-4025
免許番号 宅地建物取引業者東京都知事(7)57754号

センチュリー21トモ・コーポレーション(墨田区)のメリット

センチュリー21トモ・コーポレーションの不動産管理では第一にオーナーの利益を考えて親身になってサポートをしています。 賃貸管理では、オーナーに代わって空き部屋の募集業務や入居時の審査や濃い約更新の案内手続きを主におこないます。また、実績を基に作成された賃貸契約書があるので家賃トラブルで困ることは無く100%解決することができます。また、入居者やオーナー、近隣住民などからのトラブルやクレーム対応にも力を入れていて近隣住民やオーナーからの問い合わせがあるとトモ・コーポレーションの営繕担当スタッフが状況確認をおこない対応をしてくれます。また、入居者・契約者側にも契約時にコンシェルジュ21に加入していると問題が発生した時には24時間365日営繕スタッフが対応してくるので安心して暮らすことが可能です。 入居者が退去する際も退去時の立ち合いから修繕手配までトモ・コーポレーションのスタッフが行うので空き部屋の期間を短くすることができます。これらは、賃貸住宅管理業者があるのでできるのです。不動産管理に必要な資格を多く所持しているのでどの分野でも対応できることは他の不動産管理会社と比べると強みになります。

センチュリー21トモ・コーポレーション(墨田区)の企業情報・売上

トモ・コーポレーションは、全国に拠点がるセンチュリー21のネットワーク網があり都内には158店舗があるため知名度や信頼度は他会社を圧倒しているので集客力には自信があります。また、トモ・コーポレーションのホームページの他にもセンチュリー21ネットやat homeの反響で物件を探している人の情報量は城東地区で随一になっています。総武線・半蔵門線「錦糸町」駅徒歩2分のアクセスに便利なところに店舗もあるので多くのお客が訪れてオーナーの方が相談したり物件を探している人の姿を見ることができます。

センチュリー21トモ・コーポレーション(墨田区)のポイント

POINT.1
センチュリー21トモ・コーポレーションの特徴はオーナーやお客から新たに物件を購入を希望している問い合わせや土地活用の方法を見直したいなど相談があった際にはセンチュリー21トモ・コーポレーションのスタッフの他にも専門的な事項の際には弁護士や司法書士などの専門家や金融機関や建設会社などの専門機関とも提携をしているので最適な対処方法を提案することができます。
POINT.2
センチュリー21トモ・コーポレーションではワンストップソリューションといいオーナーの資産をロパティ・マネジメントの観点から不動産収益が大きくなるようにアドバイスしてくれます。これは、センチュリー21の実績とトモ・コーポレーションが地域に精通しているので対応することができます。

活用方法としては、マンションやアパートの建設、駐車場の運営や定期借家や定期借地、売却が挙げられます。

土地活用でマンション・アパート建築をする際には単身者やカップル、ファミリーのどの入居者層をターゲットにするのかで収益率が変わってくるのでセンチュリー21トモ・コーポレーションでは地域の状況を十分考慮して最適な業者を選び提案できるのが強みの1つです。
POINT.3
売却を検討している際には、トモ・コーポレーションではできるだけ高値で早く売却ができるように提案をしていきますが、手放す前に建築や賃貸などを含めて総合的に検討できるように提案をおこなっています。

トモ・コーポレーション(墨田区)を含め全国的に話題になっているコンバージョンも対応ができ、建物の用途を変更したい際には、大規模なリフォームが必要なことや既存の入居者が居る場合には退去交渉が必要になりこれらすべてをトモ・コーポレーションに任せることができます。

賃貸管理会社コスパを比較してみた!