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ストライクホーム株式会社は、不動産の資産管理と運用を中心としたサービスを提供している会社です。東京都内を中心に千葉や神奈川、埼玉などのエリアに対応しています。ストライクホーム株式会社は賃貸管理を無料で承っており、サブリースや売買仲介、リノベーションなどで、オーナーへ最大収益を出せるようサポートを行っています。賃貸管理をメインとする、ストライクホーム株式会社の企業情報や特徴について紹介します。

所在地 〒111-0042 東京都台東区寿1丁目1番10号 レオパード浅草1F
電話番号 03-5830-3853
FAX番号 03-5830-3854
免許番号 東京都知事免許(1)第97064号

ストライクホーム株式会社のメリット

賃貸管理を中心に業務を行っているストライクホーム株式会社は、お客様にとって多くのメリットがあります。
ストライクホーム株式会社を利用したお客様がリピートした場合や、他のお客様を紹介した場合は仲介手数料が無料、または半額になる特典があります。
リピーターのお客様や紹介を受けたお客様は、購入や売却の際の仲介手数料も半額になります。

立会いも無料で対応

ストライクホーム株式会社は入居中の設備故障や工事立ち会い、退去時の立ち会いなど賃貸管理に関する立会いも無料で対応しています。
また、ストライクホーム株式会社は自社で募集した物件や成約した物件は、更新料を1ヶ月分そのまま送金しています。
通常、更新料は不動産会社とオーナーで折半する会社も多いですが、ストライクホーム株式会社は更新料1カ月分と更新事務手数料0.5カ月分を借り主に負担してもらい、オーナーに更新料を丸々送金しています。

ストライクホーム株式会社の企業情報

ストライクホーム株式会社は平成26年7月31日に設立した、賃貸運営管理をメインとする不動産会社です。
所属している団体は公益社団法人全日本不動産協会会員で、加入している保証協会は公益社団法人不動産保証協会です。
ストライクホーム株式会社の事業内容は賃貸仲介と売買仲介、賃貸管理とサブリースです。
主な賃貸の取引物件はアパートやマンション、戸建や駐車場、事務所や店舗、シェアハウスやリロケーションです。
売買の取引物件は新築マンションと新築一戸建、中古マンションと中古一戸建、公団や公社、工場と倉庫、事務所と店舗、土地や投資用物件などです。
ストライクホーム株式会社が対応しているエリアは東京都内全域と神奈川県、千葉県と埼玉県の一部地域です。

オーナーの利益確保に特化

ストライクホーム株式会社はオーナーの利益確保に特化しており、賃貸管理を無料で承っています。
賃料の集金や入居者問い合わせ対応などの賃貸管理を業者に委託すると、毎月賃料の3パーセントから10パーセント前後の管理手数料を請求されます。
しかしストライクホーム株式会社では適用条件を満たしている場合、管理手数料を無料で受託しています。
一般的には保証会社が集金した賃料が賃貸管理会社に送金されると、その後、管理手数料を引いた金額をオーナーに入金しますが、ストライクホーム株式会社は保証会社からオーナーに直接送金していますので、毎月の管理費を無料にすることが可能になっています。
また、ストライクホーム株式会社が専任媒介募集を自社で行っていますので、利益も確保され、入居中のトラブル対応などを無料で実施することができます。
集客と管理、入居者対応をストライクホーム株式会社がワンストップで行っていますので、空き部屋をすぐに埋めることが可能です。
賃貸管理料無料のサービスは専任媒介募集限定で行っていますので、他の不動産会社と共同で募集する一般媒介募集は、賃貸管理料が有料になります。
ストライクホーム株式会社では保証会社による原状回復費の無制限保証や工事費の中間マージン無料など、独自のサービスも展開しています。

ストライクホーム株式会社(台東区)のポイント

POINT.1
ストライクホーム株式会社では賃貸契約の際、借り主に保証会社に加入していただきます。保証会社に加入すると、賃料滞納保証や残置物撤去、滞納時の追い出し訴訟などがサービスとして付帯されますが、ストライクホーム株式会社はこれ以外にあり得る、原状回復費用の無制限保証や更新料保証、ペット無断飼育時の違約金を賃料2ヶ月分保証、禁煙住戸における住戸内喫煙違約金 賃料2ヶ月分保証など、多数の保証を付けています。もし借り主が滞納した場合も、こうした保証により賃料の支払いは担保されます。
POINT.2
ストライクホーム株式会社の賃貸契約における集金業務は、全て保証会社に委託しています。不動産管理会社に委託して集金業務を行う場合、会社の経営状況によって賃料が送金されなかったり、送金が遅れるなどのトラブルもあります。
ストライクホーム株式会社は敷金や賃料などは直接オーナーに送金できるよう、ストライクホーム株式会社で預かることはありません。
POINT.3
原状回復やリフォームのための工事を行った場合、賃貸管理会社に委託していると中間マージンを上乗せした金額がオーナーに請求されます。
ストライクホーム株式会社はオーナーの最大利益を目標としているので、工事のための手数料などは一切いただいていません。原状回復やリフォーム工事を專門で行っている会社と提携しているため、工事費を大幅に抑えることも可能です。

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