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東京都渋谷区にある株式会社コーレックスは、不動産管理事業を行っています。具体的には契約管理・家賃管理から、入居者対応や日常管理、空き室改善や家賃滞納といった問題の処理、賃貸募集・賃貸仲介のほか、建物修繕・原状回復工事、建物管理・設備管理なども請け負っています。特徴的なのは不動産管理業には必須の宅地建物取引責任者だけでなく、一級建築士やマンション管理士、不動産コンサルティング技能登録者、マンション管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士など様々な資格を持ったプロフェッショナルが在籍していることです。建築・不動産業のプロフェッショナル以外にも司法書士やファイナンシャルプランナーといった法律・金融のプロフェッショナルも在籍しており、ビル・マンション・アパート・戸建て・店舗・駐車場などの管理運営全般における相談・悩みなどを全て引き受けてくれます。 また主な取引先として、三井不動産リアルティ、三井のリハウス、住友不動産販売、三菱UFJ不動産販売など大手不動産会社と取引している安心感のある企業です。他、セコム、富士警備保障、綜合警備保障などとも契約しており、貸した後や借りた後も、お客様の建物のセキュリティをしっかりと守ってくれます。

所在地 東京都渋谷区桜丘町3番24号
電話番号 03-5456-2103
FAX番号 03-3463-2103
免許番号 宅地建物取引業者登録 東京都知事(6)第70977号 一級建築士事務所東京都知事登録第40632号 建設業許可東京都知事(般-7)第 101513号 不動産投資顧問業登録一般 -000110号 マンション管理業者登録国土交通大臣登録(3)第031496号

コーレックス(渋谷区)のメリット

コーレックス(渋谷区)にお客様の大切な不動産を任せる一番のメリットは、やはり宅地建物取引責任者だけでなく、一級建築士や、マンション管理士やマンション管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士、不動産コンサルティング技能登録者など、不動産に関する様々な資格を持ったプロフェッショナルが在籍していることです。トラブルが起きてしまった場合にも、いろいろな面からサポートしてもらうことができます。また、不動産だけでなく法律・資産管理のプロフェッショナルが必要になった場合も安心。司法書士やファイナンシャルプランナーも在籍しており、お客様の法律や資産管理の困りごとをバッチリ解決してくれます。 もう一つのメリットは、日々起こるクレーム・騒音・入居者間トラブルなどに対して、コーレックスが常に間に立って対応してくれることです。管理を委託しても、適当な管理をされて問題を放置してしまった結果、不動産価値を毀損するようなことになってしまえば元も子もありません。トラブルの芽が大きくなる前に確実に摘み取ってくれるのは安心できます。

コーレックス(渋谷区)の企業情報・売上

コーレックス(渋谷区)は、新築戸建分譲事業、不動産(マンション・戸建・アパート)再生事業、不動産コンサル事業、不動産売却相談・不動産査定、売買仲介などに加え、オフィスビル・マンション・アパートの建物管理・賃貸管理、月極駐車場の運営・賃貸管理といった管理業務、賃貸仲介、貸教室・貸会議室の運営などの多角的な事業を行っています。また、社内は大きく売買事業部門と不動産管理部の二つのセクションに区切られています。 売上は残念ながら公開されていませんが、資本金は5200万円であると公開されています。不動産管理企業の競争が激しい東京都渋谷区で、20年以上営業を継続しているという実績が、安定した売上を出していることの何よりの証拠といえます。

コーレックス(渋谷区)のポイント

POINT.1
コーレックス(渋谷区)の一番のポイントは、やはり不動産に関するプロフェッショナルだけでなく、司法書士やファイナンシャルプランナーといった法律・金融のプロフェッショナルが数多く在籍していることです。これにより、お客様が不動産管理に関して不動産のプロフェッショナルの力だけでは解決できないのではないかと思うような事態に遭遇したときも、安心してコーレックスに任せることができます。
POINT.2
二番目のポイントは、管理している部屋から入居者が退室する場合は、必ず社員が現場に立ち会っていることです。他人に不動産管理を任せるときに一番不安なのが、知らない間に自分の不動産の状態が悪くなってしまっているのではないかということなので、しっかりと現場にいって社員が確認してくれるという、このような丁寧な仕事をしてくれると安心できます。
POINT.3
三番目のポイントは、家賃滞納者に対して早い段階から法的手続きによる支払い催促を行っていることです。管理を任せたはいいが、家賃収入が途切れてしまっては元も子もありません。家賃滞納問題は、放置しておくと金額もどんどん膨らんでいき、支払いが難しくなってしまうものなので、早め早めの対処が問題を長期化させないために非常に大事なのです。そういう意味では、早くから法的手続きによる支払い催促をして家賃を回収してくれるというコーレックスの姿勢は、非常に信頼できます。

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