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ゲン・エステート株式会社は東京の秋葉原・神田を拠点に、千代田区や中央区、台東区や文京区、墨田区で賃貸不動産および不動産運営管理を行っている会社です。首都圏エリアのマンションやアパート、事務所や店舗、戸建や駐車場など、あらゆる物件を数多く取り扱っています。既存住宅売買瑕疵保険や住宅ローン、収益物件用ローンなども取り扱っているゲン・エステート株式会社の企業情報や特徴について紹介します。

所在地 〒101-0041 東京都千代田区神田須田町2-15-2
電話番号 03-5256-0070
FAX番号 03-5256-0071
免許番号 東京都知事(5)第76199号

ゲン・エステートのメリット

ゲン・エステート株式会社では自社で物件を管理しているので、空き室予定や退去後の修繕やリフォームが必要かなどといった情報をすぐに集められるので、スピーディーに対応することが可能です。
また、最近では入居者が原状回復の費用を負担するのではなく、オーナーが原状回復をしなければならないことが多いため、リフォーム費用はなるべく安く仕上げたいと考えるオーナーも少なくありません。
ゲン・エステート株式会社はリフォームや原状回復工事を、個人職人や系列のパートナー会社に依頼しているので、費用を大幅に安く抑えられる点は大きなメリットといえます。
オーナーの要望があれば売却仲介ではなく、ゲン・エステート株式会社が買い取りをすることも可能です。市場価格より若干割安の価格になりますが、早く売却したいオーナーにとってはすぐに売れるので、メリットになります。

売却や買い取りまでフレキシブルに対応

ゲン・エステート株式会社はオーナーの希望があれば、売却や買い取りまでフレキシブルに対応してくれる点もメリットの一つです。
ゲン・エステート株式会社は不動産管理だけでなく、売却や査定依頼の対応や任意売却の受付、リフォーム相談やインスペクションの相談も行っています。

ゲン・エステートの企業情報

ゲン・エステート株式会社は1998年3月に設立した、資本金1000万円の会社です。
主な事業内容として、不動産の仲介や賃貸、不動産管理や損害保険代理業を行っています。
不動産の取り扱い物件はマンションやアパート、戸建や駐車場、事務所や店舗、工場や倉庫、中古マンションや中古戸建、土地や投資用などがあります。
不動産事業としては中古戸建や中古マンション、土地の買取、不動産管理や運用代行、リフォームや引っ越し業者紹介などを行っています。
売却査定も承っており、東京都と千葉県、神奈川県と埼玉県のマンション簡易査定は、即日対応が可能です。
他にも演奏家や声優など、音にたずさわる人のためのシェアハウスをお茶の水で運営しています。
所属している団体は、社団法人東京都宅地建物取引業協会と社団法人全国宅地建物取引業保証協会、財団法人東日本不動産流通機構です。
東京都千代田区の大樹総合法律事務所と島田会計事務所が顧問をしており、主要取引先はアース製薬株式会社とEM大塚製薬株式会社、キャノン株式会社と株式会社サンティール、順天堂大学に東京医科歯科大学、中国工業株式会社東京支社と内海造船株式会社、日本原子力発電株式会社と日本卓球株式会社、半田産業株式会社と株式会社ファーストリテイディング、マルイト株式会社、三井不動産と三菱地所リアルエステートです。

コストの低さに自信あり

ゲン・エステート株式会社ではリフォームも手掛けていますが、リフォーム箇所ごとで個人業者やパートナー会社に依頼しているので、単価を低く抑えることが可能になっています。
コストの低さに自信があるからこそ、ゲン・エステート株式会社では他社との相見積もりを推奨しています。

ゲン・エステート(千代田区)のポイント

POINT.1
ゲン・エステート株式会社の特徴は、リフォームや修繕を行ってくれるパートナー会社があることです。不動産会社がリフォームを業者に依頼する場合、中間マージンが発生するため費用も高くなります。
しかしゲン・エステート株式会社はパートナー会社と提携しているので、割安な価格でスピーディーに対応してくれます。
POINT.2
賃貸管理における入居者募集は、複数の不動産ポータルサイトを活用しています。レインやアットホーム、SUUMOやYahoo!不動産などといったポータルサイトを積極的に利用しているので、一般の人も安心して問い合わせができます。
地域ごとに不動産業者のネットワークを持っているので内見者を紹介してもらったり、こちらから空室をしらせることも積極的に行っています。
POINT.3
ゲン・エステート株式会社ではワンストップ査定を実施しています。オーナーが住宅を売却しようとしたとき、単に売却査定を行うのではなく、賃貸した場合、もしくはリフォームして住み続けた場合の査定を同時に行うワンストップ査定が可能です。
一度の問い合わせで売却とリフォーム、賃貸のパターンを査定できますので、それぞれ価格を比較して検討することができます。それぞれの相場が分かると選択肢も増え、住宅をどのように活用するのがベストなのかを決められます。

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