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ケーアイレジデンスは、東京都の中でも渋谷区を中心に、事務所・店舗・マンション・一戸建て・土地不動産の賃貸や売買仲介、建物管理を主な業務として行っている不動産会社です。社宅や社員寮などの法人契約などに強く、リフォーム等にも対応しているケーアイレジデンスの企業情報や売上、特徴などをご紹介します。

所在地 東京都渋谷区道玄坂2丁目15-1 ノア道玄坂626
電話番号 03-3496-6055
FAX番号 03-3496-6333
免許番号 東京都知事免許(4)79891

地域密着の細かいデータ収集

ケーアイレジデンスは地域密着型の不動産会社です。主な取扱エリアである東京都渋谷区を中心に、不動産に関して地域に密着した細かいデータを取り揃えているのが大きな強みとなっています。
渋谷区は商業施設も多く今後もさらなる発展が見込めるエリアですので、居住用物件はもちろん店舗や事務所をお探しの方におすすめしたい不動産会社といえます。電話やFAXだけではなくメールでのやり取りにも対応しているので、多忙な方でもお仕事の合間をぬって密に連絡を取り合い、希望の条件に合う物件を探しやすいというメリットもあります。

幅広い相談対応・ペット可物件を多く取り扱い

物件の紹介だけではなく、賃料や価格の査定、入居者の募集、物件の売却相談など、幅広い内容の相談にも対応しています。保証人不要制度もあり、渋谷区を中心とした都内の物件に関する相談をしたい場合には利用しやすい不動産会社です。
また、ペット可物件を多く取り扱っているという特徴もあります。賃貸物件の管理・運営代行という点では、家賃保証があるので空き室の心配をする必要がないのもメリットです。

ケーアイレジデンスの企業情報

ケーアイレジデンスは、平成13年7月に設立された株式会社です。支店等はなく渋谷区道玄坂の1店舗のみで営業しています。渋谷区を中心に賃貸物件や売買物件を紹介していますが、東京都内の他のエリアの不動産情報についても取り扱っています。主に原宿、表参道、恵比寿、代官山、そして港区・目黒区・世田谷区などが取扱エリアです。主な業務としては、事務所・店舗・マンション・一戸建て・土地不動産の賃貸や売買仲介・相談や査定、リフォームを含む建物管理、シェアハウスの運営管理、損害保険の代理業などを行っています。所属団体は、社団法人不動産保証協会、社団法人全日本不動産協会、財団法人東日本不動産流通機構です。
売上や資本金については公開されていませんが、創業以来数多くの取引を行ってきた実績と経験を活かし、不動産に関する様々な相談を受け付けています。

ケーアイレジデンス(渋谷区)のポイント

POINT.1
ケーアイレジデンスは支店の多い大手不動産会社と比べれば管理戸数や取り扱う物件の範囲は少ないですが、その分地元密着型の不動産会社として、渋谷区を中心に港区・目黒区・世田谷区など、23区の中でも特に重要で利便性の高いエリアを中心に各種業務を執り行っています。居住用物件・事務所や店舗用物件のどちらに関する相談でも、都心部の物件を探している場合には便利な不動産会社といえます。
また法人契約に強い会社として社宅や社員寮などに関する取引を積極的に行っているのもケーアイレジデンスの特徴です。その他、保証人不要制度の採用、電話やFAXだけではなくメールでも詳細なやり取りができることなど、細かい部分のサービスや接客対応にまで気が配られている不動産会社です。
POINT.2
一方で企業情報や売上などの情報に関しては詳しく公開されていないこと、大手の不動産会社と比べると業務の規模がどうしても小さくなるところなど、気になる点もいくつかあります。
住居や事務所の引越について、細かいガイダンスが用意されているのはケーアイレジデンスならではの特徴です。住居の引越と事務所・店舗の引越では必要な準備や用意するもの、引越し後にしておくべきことなどに違いがありますが、細かい部分まで詳しく説明されているので引越になれていない方でも安心です。
POINT.3
ケーアイレジデンスでは不動産売買の仲介や建物管理、物件の管理や運営代行などの相談も受け付けていますが、不動産の売買等に不慣れな人でも問題なく管理・運営について理解できるよう、不動産用語集を用意しているのもポイントです。不動産業界には専門用語も多く、これから初めて不動産を管理していくという方にとっては説明を聞いてもすぐには理解できない部分も多いかと思いますが、ケーアイレジデンスでは丁寧に相談に乗ってくれるということがこうした部分からもよくわかります。不動産に関することだけについてのサービスではなく、全て包括した上でのケアが目立ちます。
賃貸物件の管理に関しては家賃保証もついているので、空き室が多く利益が出ないというリスクを背負うこともなく安心です。またリフォームにも対応しているので、現状のまま利用するか、リフォームをした上で利用するかなどの部分も含め運営についてもしっかり相談できます。
またシェアハウスの運営管理を行っているのもケーアイレジデンスの特徴です。特に若い世代の間で話題になっているシェアハウスは、アパートや戸建て住宅の賃貸にはない生活が特徴で、その唯一性から一定の需要も見込めます。その運営管理に関する経験とノウハウも持っているというのはケーアイレジデンスの強みのひとつです。

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