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株式会社エーワンは、東京都品川区にある不動産会社で、ビルメンテナンス・建物修繕工事・賃貸管理・不動産仲介/売買・賃貸などの事業を行っています。 特徴としては、賃貸管理業務については家賃収納代行型とサブリース(家賃保証型)の両方から契約を選べることで、単純に建物の管理を委託したいという場合から、一括借り上げをして収入を保証してほしいという場合まで、幅広く対応してくれます。主な代行内容としては入居者の募集・物件案内、入居審査や賃貸借契約書などの作成をしてれます。また、24時間緊急センターでの苦情やトラブルの早期解決というサービスもしてくれます。入居者の方に安心して住んでいただけますし、任せる側としても安心できます。もちろん、退去の際の立会いや、精算業務も請け負っています。 他の特徴としては、1戸から空き室保証をしてくれる点も挙げられます。空き室保証は複数の部屋を管理委託しないとしてくれない場合がほとんどですので、一戸から空き室保証というのは、収入の安定という観点からしても安心して任せられます。 他に原状回復工事や清掃業務、各種法定点検業務も専門部署で対応してくれます。自社施工なので中間マージンが発生せず、低価格で施工の質についても安心できます。

所在地 東京都品川区西五反田7-22-17 TOCビル4階
電話番号 03-5435-1171
FAX番号 03-5435-1174
免許番号 東京都知事許可(特-26)第125634号 一般建設業 東京都知事許可(般-26)第125634号 電気工事業・管工事業 一級建築士事務所 東京都知事登録 52666号 建築物環境衛生総合管理業 東京都 21総 第368号 建築物飲料水貯水槽清掃業 東京都 14貯 第1699号 一般労働者派遣事業 派 13-050108 有料職業紹介事業 13-ユ-050165 宅地建物取引業者 東京都(3) 第86918号 不動産投資顧問業 国土交通大臣 一般-第1274号 賃貸住宅管理業者 国土交通大臣(1)第3810号 雇用関係給付金取扱職業紹介事業者 プライバシーマーク 認定番号 第17000383

エーワン(品川区)のメリット

エーワン(品川区)にマンション管理業務を委託する最大のメリットは、やはり1戸から空き室保証をしてくれることです。空き室保証があることで、万が一入居者が見つからなかった場合も、収入の減少が最低限ですむというメリットがあります。 他のメリットとしては「どこまで任せたいか」を選べることで、主に家賃の回収、督促を代行してくれる家賃収納代行型と、一括で株式会社エーワンが借り上げてくれるサブリース(家賃保証型)があります。自分にあったサービスを選べます。

エーワン(品川区)の企業情報・売上

エーワン(品川区)は、賃貸管理業務の他にも、ビルメンテナンスや建物修繕工事、不動産仲介/売買・賃貸などの事業を行っています。他には、業務委託・人材サービスや、OA機器の販売・工事も行っています。 業務委託・人材サービスやOA機器の販売・工事は、一見建築業とは関係が薄いようにも見えます。しかし、例えば新しく事業を起こしたいという場合、必要なのは店舗やオフィスだけではありません。事業をするには人材が必要になりますし、事務手続きを効率的にするためにはOA機器も必要になります。それらも含めてエーワンに任せられるというのは、大きな魅力です。特にインターネットの工事は別業者になりやすい上トラブルの多い分野なので、他のOA機器も含めて不動産会社でもあるエーワンが手配してくれるというのは、店舗やオフィスを買ったり借りたりして事業を起こしたいというお客様にとっては、とても魅力的な条件です。 公開されている売上高は8億円です。従業員数わずか25名でこの売上を出しているということは、相当効率的な経営をしていると考えられます。安心して任せられます。

エーワン(品川区)のポイント

POINT.1
エーワン(品川区)の一つ目のポイントは、「家賃保証型の投資用マンション特別管理業務」という特別なプランが存在することです。こちらは現在は東京23区内の投資用マンションのみの取り扱いという風に条件は限定されていますが、一戸あたり月3000円という大変安価な賃貸管理手数料で面倒な業務を請け負ってくれるお得なプランです。
POINT.2
エーワン(品川区)の二つ目のポイントは、賃貸管理業務だけでなく、原状回復工事や各種法定点検業務といった業務も請け負ってくれることです。しかも、これらの業務を他社に再委託するのではなく、自社で責任をもって施工してくれるので、中間マージンが発生しないという点で低価格かつ、施工業者の顔が見えているので安心して業務を委託することができます。
POINT.3
エーワン(品川区)の三つ目のポイントは、メリットでも述べたように一戸から空き室保証をしてくれることです。空き室保証を謳っている不動産管理会社は比較的多いですが、多くのケースで複数の戸数を委託している場合という条件がついているのです。その点、たった一戸から空き室保証をしてくれるというのは、収入の安定という観点からしても安心できます。

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