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エイブルは不動産において賃貸・管理・活用などに関し、顧客のニーズに合わせてサービスを提供する会社です。一般のお客様に関しては賃貸仲介サービス事業としてたくさんの空室情報から条件にあった物件を探し出して紹介し、引っ越しや入居に関するサービスを提供する賃貸仲介関連事業も行っています。一般企業のお客様には、社宅事業として社宅用物件の提供から管理まで承ります。 不動産管理業として集金代行の管理システムなどを提供し賃貸運営のサポートも行っています。コンサルティング事業では、丁寧でわかりやすい提案をし、成長ある不動産活用を応援します。パーキング事業は資金も少なくてすむコインパーキングを案内します。

所在地 東京都港区元赤坂1丁目5番5号元赤坂SFビル7階
電話番号 03-5414-0600
FAX番号 不明
免許番号 国土交通大臣免許番号(6)第5338号

エイブルのメリット

エイブルは全国に直営店を422店、ネットワーク店を375店をもち、海外店は13店あります。エイブルの事業領域は全国にあり日本最大級の店舗数をもっています。賃貸住宅仲介実績も国内屈指で不動産オーナーとの信頼関係はもちろん、安心と信頼を提供しています。1968年に大阪においてアパート・マンションの賃貸仲介業務を開始し、グループ事業内容では不動産管理業・運送業・人材派遣業・法務関連業務など幅広い窓口を持つようになりました。それぞれが子会社となり独立した業務を行っています。
不動産賃貸仲介サービス業として、日本最大級のネットワークを生かし、物件探しから入居中のトラブル、退去時の相談までサポートし、入居された後には「エイブル住まいるファーム Smafa」を無料で提供し、暮らしを支えるサポートを行っています。入居中にエアコンや給湯器設備が故障した時や、予想外のトラブルが発生した場合もサポートを行い、安心・快適な暮らしを目指します。更新手続きや解約手続きなども説明を行いサポートします。退去時の費用の見積もりや相談もトータル的にご相談に応じています。
エイブルは賃貸住宅仲介の他にパーキング事業・法人関連業務・人材派遣なども行っています。パーキング事業では遊休地や駐車場で空き部分をコインパーキング運営にして、経営リスクを最小限に抑えながらの土地活用を提案し、収益増加の援助をします。法人関連業務では、エイブルネットワークを最大限に活用して社宅用物件などの提供・管理をし、エイブルならではの方法で合理化とコスト管理を承ります。

エイブルの企業情報・売上

貸借対照表より抜粋(平成29年10月31日現在)単位:百万円
(資産の部)
流動資産22,915

現金及び預金20,440
営業未収入金 1,316
関係会社1年内回収長期貸付金 61
貯蔵品184
前払費用356
未収入金16
繰延税金資産494
その他73
貸倒引当金-28

固定資産10,697

有形固定資産2,789
建物及び付属設備1,015
構築物 10
車両及び運搬具 1
工具器具及び備品 65
土地1,693
リース資産3
無形固定資産264
借地権15
ソフトウエア135
リース資産114
投資その他の資産7,642
投資有価証券3
関係会社株式577
関係会社長期貸付金1,308
破産更生債権等29
長期前払費用59
繰延税金資産 1,016
差入保証金4,479
保険積立金 195
貸倒引当金-26

資産合計33,312
(注) 記載金額は、百万円未満を切り捨てて表示。

エイブルのポイント

POINT.1
エイブルでは不動産管理事業として、賃貸経営で発生する入居診査・家賃の集金・滞納保証などの管理業務などをエイブルがサポートし、メンテナンスやクレーム対応・賃貸管理まで安定した賃貸経営を代行します。建造物のメンテナンスに関しても定期的な巡回清掃・法的点検を行い、保守点検が必要なエレベーターや給排水設備の保守点検に至るまで、すべてのメンテナンスを承ります。賃貸仲介関連事業では入居利用される方の安心と快適を守るためにいろいろなサービスがあります。家財を守るための「入居者保険」、「鍵」などを紛失した場合の安心サービスを提供します。予算に合わせた引っ越しや家電製品の用意もできます。入居前には必ずリフォームやルームケアを行いその部屋の価値をさらに高いものにし、衛生消毒施工・コーティング・防かび・配水管クリーニングなどのルームケアサービスを提供します。物件によってはリフォームなどの提案を行い、ケーブルテレビやインターネットの接続は、最低限必要な設備とアドバイスしています。
POINT.2
土地活用・建築・建替えなどのコンサルティング業務を行い、不動産から安定した収益を得るための提案を行っていることも特徴のひとつです。土地にはその特性にあった資産活用があり、子・孫へ継承していく方法を一緒に考えます。建築や建替えでは更なる付加価値を求め資産活用が成功するように初期の段階からプロデュースし、トータル的な賃貸経営をサポートします。賃貸経営において空室は避けたいリスクです。「サブリース」は不安を解消し、安定した収入を得るための相談サポートを行います。相続や税金関係では専門パートナーと共に、解決策・方法を検討し、満足できる結果を求めていきます。
POINT.3
他にも不動産仲介のフランチャイズ事業においては、徹底した「お客様視線」を重視した研修制度を取り入れ、基本研修から各職階や業務内容に合わせた研修を行っています。集客においてはグループ企業の「CINTAI」の情報サイトやエイブルのホームページなどを駆使しています。

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