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有限会社アカギハウジングは、錦糸町駅南口から徒歩3分のところにある、小規模な不動産会社です。賃貸物件の仲介や不動産管理のほか、不動産コンサルティングや相続相談など、不動産に関わるサービスを総合的に提供しています。そんなアカギハウジングの基本的な会社情報と共に、利用する場合のメリットを紹介します。不動産会社を比較検討する際のヒントとして活用してみてください。

所在地 東京都墨田区江東橋4-9-2メゾンタカダ1F
電話番号 03-3632-0856
FAX番号 03-3632-0859
免許番号 東京都知事免許(3)第83034号

アカギハウジングでは初期費用最安値を目指すことを公言

アカギハウジングは、錦糸町駅、住吉駅を中心としたエリアで、数多くの賃貸マンションを紹介しています。
このエリアで賃貸マンションを探している方にとっては、非常に魅力的な不動産会社です。
賃貸契約の際に問題になりやすいのが「初期費用」ですが、アカギハウジングでは初期費用最安値を目指すことを公言しています。
速やかな契約締結と契約金の早期入金を条件に、借主にとって魅力的な条件を引き出せるよう、積極的な交渉を行っています。またアカギハウジングでは、仲介手数料についても「最大無料」というサービスを展開しています。
賃貸住宅を探している人にとっても、できるだけ早く入居者を決め、空室率を下げたいオーナーにとっても、魅力的なシステムを採用しています。

質の高い賃貸管理サービスを低価格にて提供

アカギハウジングでは、質の高い賃貸管理サービスを低価格にて提供することにもこだわっています。
管理エリアは錦糸町、住吉地区と限定しているものの、その分きめ細やかなサービスを提供しています。
狭い範囲だからこそ、何か問題があった場合にはすぐに駆け付けてくれますし、また地域の情報を基にした賃貸経営アドバイスなども受けられるでしょう。

管理コストについて

利用を検討する際に気になるのが管理コストについてですが、仲介・集金代行・督促・入居者対応などの一括管理を依頼した場合、一部屋タイプ(賃料8万円以下)であれば月額3,000円にて利用が可能です。
もちろんこれ以上の広さのお部屋、マンション一棟、店舗、事務所、駐車場などの物件についても依頼が可能で、その場合の月額管理料は賃料の5%~7%を目安に、個別設定を行っています。
入居者募集はもちろんのこと、退去後のリフォーム手配まで、全てを一括でお任せできるので余計な手間は発生しません。
錦糸町エリアにおいても、物件老化に伴う空室率の上昇は、オーナーにとって頭の痛い問題となっています。
こうした状況を踏まえて、アカギハウジングでは空室率削減にも積極的に取り組んでいます。
賃貸住宅に入居するための初期費用の安さは、アカギハウジングならではの特徴の一つで、より多くの入居者を得やすいというメリットがあります。

アカギハウジングの企業情報

アカギハウジングが設立されたのは2002年で、資本金は300万円です。
しかし会社そのものが創立されたのは1974年で、以降40年以上にわたって、錦糸町エリアに根付いた経営を行ってきました。
地域の中で成長してきた、地域密着型の不動産会社と言えます。マンション・店舗・事務所の賃貸仲介、賃貸物件の管理、マンション・土地・建物売買競売物件落札代行などのほか、不動産コンサルティングや相続相談、投資相談やリフォーム相談などの業務を行っています。
小規模経営の不動産会社ですが、「初期費用の安さ」をアピールした賃貸仲介業にて売上をあげています。
長い実績を持つ不動産会社ならではのエリア情報を活かし、賃貸仲介や不動産管理に役立てています。
従業員数が限られた経営スタイルで余計な人件費を発生させず、また不動産会社としての本社・事務所も自社ビル内に置いています。
このため、経営に関するコストが極めて限られているという点が、アカギハウジングならではの特徴となっています。
経費の少なさを「仲介手数料最大無料」などのサービスに結び付けており、多くの顧客を獲得しています。この点こそが、アカギハウジングの不動産事業経営における最大の強みだと言えるでしょう。
所属団体としては、(公社)東京都宅地建物取引業協会と(公社)全国宅地建物取引業保証協会の二つの団体が挙げられています。

アカギハウジング(墨田区)のポイント

POINT.1
アカギハウジングでは、賃貸物件への入居時にかかる初期費用を「どこよりも安くする」ということにこだわっています。空室率を下げたいオーナーとの交渉はもちろんのこと、経営コストの削減による仲介手数料の値引きにて、入居者にとって魅力的なサービスを提供しています。物件を貸したいオーナーにとっても、アカギハウジングは心強い味方だと言えます。
POINT.2
アカギハウジングでは、錦糸町、住吉地区とエリアを限定して、不動産管理サービスを提供しています。一部屋タイプ・賃料8万円以下の物件であれば、一か月3,000円で、入居者募集から各種手続き、退去、そして退去後のリフォーム手配まで、トータルサポートを依頼できます。もちろんこれ以外の不動産管理も、応相談で依頼できます。
POINT.3
アカギハウジングは、創業以来錦糸町エリアに根付いた経営を行っており、地域に関するあらゆる情報を網羅しています。この地域で賃貸経営に乗り出そうと考えた際も、豊かな経験と知識をもとに、相談を受け付けてもらえます。物件の売買からリフォーム、相続対策まで、幅広い内容でサポートを依頼できるでしょう。

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