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アイディプロパティは、アパート管理・マンション管理といった不動産経営に関わる全ての取引を代行して、不動産オーナーの賃貸経営をサポートする不動産会社です。ビジネスの主軸となるのが管理事業で、大きく分けると入居者の募集・家賃の清算・苦情やトラブルへの対応・退去時の立会いやリフォーム業務などを展開しています。さらに他の柱として、投資用売買事業にも携わっています。投資用売買事業は、品川区・大田区をメインにアパート用地の仕入れをして、建築販売リフォームやリノベーション等の事業を行っています。仕入れた用地を購入したオーナーに対して、購入後の不動産経営にも関わり、空室対策や建物管理、家賃管理、クレーム対応などのサポートを提供し、不動産オーナーとの末長い関係を構築してコミュニケーションを続け、購入からサポートまで一貫した不動産ビジネスを展開しています。 さらに、不動産管理業と投資用売買事業に加えて、保全事業も行なっています。保全事業とはつまり、建物の管理や保守の巡回であったり、共用部の清掃といった不動産オーナーが保有する建物の状態を保全するためのサポートビジネスであり、不動産所有後の細やかなメンテナンスにも対応している企業です。

所在地 東京都品川区南品川5-16-12アイディ品川11 2階
電話番号 03(6712)1461
FAX番号 03(6712)1460
免許番号 宅地建物取引業東京都知事(1)第96845号 マンション管理業国土交通大臣(1)第034216号

アイディプロパティ(品川区)のメリット

アイディプロパティは管理事業に特に力を入れていて、顧客満足度を高めるための創意工夫が凝らしてあります。 入居者募集に関しては、短期間で入居者を募集するために、アットホームや自社HPなどインターネットモバイルやスマートフォンを最大限活用し情報発信しています。他の仲介業者へも毎日直接情報を発信するため、部屋を探している入居者の手元に情報が提供され、迅速な入居に繋がる仕組みを作っています。苦情やトラブルの対応も迅速に行なっています。入居しているアパート・マンションの室内や共用部の設備に異常が発生した際は迅速に対応し、オーナーへの状況報告と打ち合わせで早期解消に向けて動きます。 また別事業の投資用売買事業ではリノベーションが魅力で、建て替え困難な物件を新築同様に蘇らせる、リプロンビギンシリーズが自慢です。年季の入った古い建物を新築同様のグレードに蘇らせて、高いキャッシュフローの確保ができます。過去には、鶴見・落合・品川などの物件を蘇らせています。 さらにインベストビギンシリーズでは、限りある空間を最大限に活用するロフトが人気で、若者人気を集め稼働率を上げる効果をもたらせています。

アイディプロパティ(品川区)の企業情報・売上

アイディプロパティは、管理事業・投資用売買事業・保全事業を行なっています。管理事業では、入居者募集から苦情対応・家賃清算に加え、リフォーム事業まで対応しています。投資用売買事業では、アパート用地を仕入れてリフォームやリノベーションを施し、リプロンビギンシリーズやインベストビギンシリーズの収益用物件として販売しています。さらに物件購入後もオーナーに対する空室対策や建物管理、家賃管理事業を提供しています。そして保全事業である建物管理と巡回、共用部の清掃ビジネスもしています。このように管理事業・リフォーム事業・投資用売買事業・保全事業すべてのビジネスが関連し合い、相互にフォローしながら売上を計上し事業を展開し続けています。

アイディプロパティ(品川区)のポイント

POINT.1
アイディプロパティは、不動産オーナーが保有するアパート・マンションの管理と、その経営に関わるすべての業務を代行して一任してお任せできるところが大きなポイントです。不動産経営を一任することにより、不動産賃貸経営に関わる大変な手続きを、サポートしてもらうことができます。
POINT.2
アイディプロパティが提供しているサービスとして、建て替え困難な物件を新築のように蘇らせることができる、インベストビギンシリーズとリプロンビギンシリーズがあり、極めて利回りの高い収益用投資物件を購入することができます。さらに、投資用収益物件を購入した後の、空室管理に家賃清算などあらゆる手続きをそのまま同じ会社で一任することができます。これにより、投資用不動産の所有が初めての方や初心者の方でも安心して物件を購入することができ、その後の管理もお任せすることができます。不動産経営のトータルサポートを提供しているところが大きな魅力であります。
POINT.3
アイディプロパティでは、定期的に無料セミナーを開催しています。このセミナーを聞くことで、初めての方や検討している方のその先の進展へと繋がります。ここでは、収益用不動産の収益面以外のメリットである、節税に関する話もありまして、税理士の方を招いて説明を聞いてそのまま税務相談ができる税務相談会も開催しています。アクセス先もJR品川駅から徒歩3分という好立地なので、比較的参加しやすい場所にあります。

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