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世田谷区のワンルームマンション投資で客付けが強い管理会社を探すためには?

世田谷区のワンルームマンション投資では客付けが強い管理会社を探すことが大切です。
ここでは、世田谷区のワンルームマンション投資で客付けが強い管理会社を探すためには?についてご紹介します。

すぐに対応してくれる

すぐに対応してくれるのは非常に大切です。
具体的には、すぐにワンルームマンションの持主に連絡してくれる、すぐに仲介会社に連絡してくれる、などということです。
この初期の対応によって、やる気が客付けに対してあるかどうかが分かります。
また、退去した後は、すぐに部屋を確認するとともに、入居者を募集するために動くということも大切になります。
早く対応することによって、部屋を探している人にできる限り早く入居してもらって、別のライバル物件に競り勝つということで、すぐに対応することは非常に大切です。

ネットに強い

昨今は、賃貸するために部屋をネットで探す人が多くなっています。
そのため、すぐにポータルサイトに情報を掲載してくれるかが大切です。
入居者を募集している部屋が、ポータルサイトに掲載されていないのは重大問題です。
掲載する場合は、詳しく部屋の設備などを紹介してあるだけでなく、ワンルームマンションの外観、部屋の中の写真などを紹介することが大切です。
例えば、部屋の中がよく分かるように、広角レンズなどで美しい写真を撮ることが必要です。
管理会社が客付けに強い場合は、十分にこのようなテクニックを把握しており、持主から全く言わなくても多くのいい写真を掲載してくれます。

入居したい人からの問い合わせなどを定期的に報告してくれる

管理会社が定期的に入居したい人からの問い合わせなどを報告してくれる場合は、客付けに強いでしょう。
例えば、何件メール、電話による問い合わせがあったか、何件内見に行ったか、どうして入居申込にならなかったか、などです。
このような報告によって、持主としても対策が検討できるようになります。
例えば、理由が家賃であれば、家賃を安くする、初めの月は家賃を無料にする、敷金、礼金を無料にする、などして入居しやすくします。
また、理由が設備であれば、新しく設備を設置することも考えられます。
このように、管理会社が報告、連絡、相談ができる場合は、持主にとって判断するいろいろな材料を与えてくれます。
問題であると持主が判断したことを改善すると、入居者を募集するために有利なワンルームマンションになるでしょう。
このような管理会社は、最終的に客付けが強くなります。

アパマンショップ二子玉川店(株)アップル東京

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いえ~る YELL合同会社

ハウスコム(株)祖師ヶ谷大蔵店

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